معمولاً یک پروژه ساخت از ریسکهای بالا، تأخیرات زمانی و اختلافات مبتنی بر زمان رنج میبرد، زیرا زمان یکی از اصلیترین مباحث قراردادهای پروژههای ساخت است. ماهیت منحصربهفرد پروژههای ساخت، کار در پروژهها را مستعد شرایط پیشبینینشده نموده و بهعنوانمثال، تغییرات شدید آبوهوا یا ناشناخته های زیرزمینی میتوانند باعث ایجاد تاخیرات و اختلافات زیادی در پروژه ها گردند. اگر یک بخش از برنامه منحرف شود (مانند تغییر در محدوده پروژه)، عملکرد پروژه در صورت عدم توجه به تحلیلهای به موقع و اصول قراردادی میتواند مختل گردیده و همین موضوع اختلافات را تشدید و موفقیت پروژه را تحت تاثیر قرار دهد.
از اینرو، بهره مندی از رویه های مشخص تحلیل تاخیرات در طول پروژه، از اهمیت فراوانی برای موفقیت پروژه و جلوگیری از اختلافات غیرضروری برخوردار است. البته باید اشاره نماییم که آنالیز تأخیرات تنها شامل مبانی حقوقی نبوده و نیاز به یکسری روشهایی دارد که بتوان به کمک آنها ارزیابیهای دقیقتر انجام داد. اما باید توجه نمود که ارزیابی علت و اثر تأخیر و حل اختلافات در زمینه تاخیرات موضوعی بحثانگیز است زیرا دادگاهها و هیئتهای حل اختلاف شیوههای آنالیز تأخیرات استاندارد را مشخص نمیکنند. انتخاب روش آنالیز تأخیرات، به عوامل زیادی بستگی دارد.
در این مقاله به مقایسه برخی از این روشها و میزان مقبولیت آنها در دنیا و پرونده های قضایی پرداختیم.
برای مشاهده کامل، اعضای غیرکانون باید محتوا را خریداری نمایند.
علی اصغر خسروی لرگانی
11 ماه پیش
سپاس فراوان از جناب دکتر علوی پور بابت انتشار مقاله آموزشی و ارزشمندشان.
پاسخپشتیبان
11 ماه پیش
سپاس از همراهی شما. با آرزوی موفقیتهای روز افزون!
پاسخ