مدیریت قرارداد
چگونه در زمینه مدیریت ادعا (کلیم) متخصص شوم؟ + نحوه اخذ مدرک کلیم (CFCC)
چگونه در زمینه مدیریت ادعا (کلیم) متخصص شوم؟ + نحوه اخذ مدرک کلیم (CFCC)

انجمن AACE که در سال 1956 در آمریکا تاسیس شده، امروزه یکی از تخصصی‌ترین انجمن‌های مدیریت پروژه‌ای و ساختی است که یکی از تخصصی‌ترین مدارک به نام CFCC که مختص متخصصان فعال در زمینه مدیریت ادعا و کلیم است را ارائه می‌نماید.


ادامه مطلب
آشنایی با فیدیک (FIDIC)
آشنایی با فیدیک (FIDIC)

فیدیک (FIDIC) یا فدراسیون بین‌المللی مهندسان مشاور (Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils) سازمانی بین‌المللی است که اقدام به ارائه خدمات و دستورالعمل‌های متنوع بین‌المللی برای قراردادهای پیمانکاری و مهندسی می‌نماید. در این مقاله برای آشنایی بیشتر با این سازمان به به‌صورت مختصر به معرفی فیدیک پرداخته‌ایم.


ادامه مطلب
آنالیز ساخت‌پذیری (Constructability)؛ تعریف و مزایا + بررسی مطالعات انجام شده
روش سه عاملی طراحی، مناقصه و ساخت (DBB) + مزایا و معایب
کدام روش برای آنالیز تاخیرات و تدوین لایحه تاخیرات مناسبتر است؟
کدام روش برای آنالیز تاخیرات و تدوین لایحه تاخیرات مناسبتر است؟

به جهت آنالیز تأخیرات، روش‌های بسیاری موجود است که هرکدام مزایا و معایب مختلفی دارند. انتخاب روش مناسب به پارامترهای بسیاری بستگی دارد که در این مقاله به بررسی چند روش مطرح و مقایسه آن‌ها پرداخته‌ایم. 


ادامه مطلب
الزامات زمانبندی و تحلیل تاخیرات در شرایط عمومی قرارداد + فایل نمونه قراردادی
الزامات زمانبندی و تحلیل تاخیرات در شرایط عمومی قرارداد + فایل نمونه قراردادی

در این مقاله به تحلیل تفصیلی و جامع الزامات زمانبندی، تمدید زمانی (EOT)، خسارات مالی (Compensation and LD) و تحلیل تاخیرات در یک نمونه قرارداد بسیار عالی پرداخته‌ایم تا بتوانید در قراردادهای خود از آن بهره‌ گیرید.


ادامه مطلب
چارچوب پیشنهادی برنامه‌ریزی، زمانبندی و کنترل پروژه برای پیمانکار
چارچوب پیشنهادی برنامه‌ریزی، زمانبندی و کنترل پروژه برای پیمانکار

در این مقاله علاوه بر بررسی تفاوت برنامه‌ریزی (Project Planning)، زمانبندی (Project Scheduling) و کنترل پروژه (Project Control) به ارائه چارچوب پیشنهادی برای این سه پرداخته‌ایم تا در مقالات بعدی به تفصیل هر کدام بپردازیم.


ادامه مطلب
چکلیست مشخصات فنی برنامه زمانی در قرارداد (Schedule Specifications)
6 گام پیشنهادی از سوی انجمن پیمانکاران آمریکا (AGC) برای تدوین برنامه زمانی پیمانکاران
6 گام پیشنهادی از سوی انجمن پیمانکاران آمریکا (AGC) برای تدوین برنامه زمانی پیمانکاران

در این مقاله به فرآیند تدوین برنامه زمانبندی پیمانکاران از نگاه انجمن پیمانکاران آمریکا (AGC) پرداخته و فرآیند پیشنهادی آن را معرفی نمودیم. مرجعی که یکی از منابع اصلی آزمون مدرک انجمن AACE با نام PSP تلقی میگردد.


ادامه مطلب
روش برنامه زمانی مبنا در مقابل برنامه واقع (As-planned vs. As-built) در آنالیز تاخیرات
روش برنامه زمانی مبنا در مقابل برنامه واقع (As-planned vs. As-built) در آنالیز تاخیرات

یکی از روش‌های آنالیز تاخیرات که برای تدوین لایحه تاخیرات استفاده می‌شود، روش تحلیل برنامه زمانی مبنا در مقابل برنامه واقع (As-Planned vs. As-Built Analysis) است که خود میتواند به شیوه های مختلفی انجام شود. 


ادامه مطلب
استراتژی تعیین قیمت برای شرکت در مناقصه
استراتژی تعیین قیمت برای شرکت در مناقصه

ارائه پیشنهاد مناسب یکی از اصول اولیه موفقیت در مناقصات و قراردادها است. موضوعی که همچنان یکی از ضعفهای جدی شرکتهای فعال در صنعت ساخت تلقی میشود. در این مقاله، به بررسی استراتژیهای تعیین قیمت پیشنهادی مناقصه پرداخته ایم. 


ادامه مطلب
نحوه کاهش رقم پیشنهادی مناقصه به کمک بهینه‌سازی هزینه تأمین مالی
معرفی برخی از روش‌های عامل چهارم یا مدیریت ساخت (CM)
معرفی برخی از روش‌های عامل چهارم یا مدیریت ساخت (CM)

سالیانی است که روش اجرا و تحویل مدیریت ساخت (CM) یا همان عامل چهارم نیز در ایران مطرح گردیده، اما درباره انواع آن پیشرفت‌های زیادی حاصل نگردیده است. در این مقاله به معرفی مدلهای رایج روش اجرای مدیریت ساخت پرداخته ایم.


ادامه مطلب
بررسی برخی از روش‌های آنالیز تأخیرات در ادعاهای زمانی
بررسی برخی از روش‌های آنالیز تأخیرات در ادعاهای زمانی

تاخیرات و ادعاهای مبتنی بر آنها در پروژه ها، به عنوان جزء انکارناپذیر در پروژه های ساخت مطرح بوده و باید برای تحلیل تاخیرات به شکل مناسبی عمل نمود. در این مقاله به مقایسه برخی از این روشها و میزان مقبولیت آنها در دنیا و پرونده های قضایی پرداختیم.


ادامه مطلب
دلایل تأخیر پروژه‌ها در کشورهایی با ریسک‌های ژئوپلیتیک بالا
دلایل تأخیر پروژه‌ها در کشورهایی با ریسک‌های ژئوپلیتیک بالا

فعالیت در پروژه های بین المللی همواره با ریسکهای زیادی همراه بوده و این موضوع در مناطقی با ریسکهای ژئوپلیتیکی بالا از اهمیت بیشتری برخوردار است. در این مقاله به بررسی دلایل تاخیر پروژه ها در کشورهایی با ریسکهای ژئوپلیتکی بالا پرداخته شده است. 


ادامه مطلب
نحوه محاسبه هزینه های پروژه، رقم مناقصه و شبکه جریان های نقدینگی پروژه و سازمان
نحوه محاسبه هزینه های پروژه، رقم مناقصه و شبکه جریان های نقدینگی پروژه و سازمان

جریانات نقدینگی ورودی و خروجی پیمانکار در هر دوره و در طول پروژه متعادل نبوده و عموما پیمانکاران دچار کسری منابع مالی هستند. در این مقاله، به بررسی مدل پیشنهادی برای کاهش مشکلات تامین مالی و اثرات ناشی از آن پرداخته ایم.


ادامه مطلب
معرفی روش طرح و ساخت (Design-Build)
معرفی روش طرح و ساخت (Design-Build)

در این مقاله قصد داریم علاوه بر معرفی روش طرح و ساخت (Design-Build) که یکی از انواع روش اجرای پروژه است، به یکسری باورهای غیردقیق و البته رایجی که کشورمان و در این زمینه وجود دارد، بپردازیم.


ادامه مطلب
مستندسازی پروژه با استفاده از تکنولوژی Photo-Net II به منظور کنترل در لحظه پروژه و کاهش ادعا
مستندسازی پروژه با استفاده از تکنولوژی Photo-Net II به منظور کنترل در لحظه پروژه و کاهش ادعا

با پیچیده تر شدن پروژه ها، نیاز به تکنولوژی به منظور کنترل پروژه و مدیریت ادعا بیشتر گردیده و در این بین بحث مستندسازی در لحظه، از اهمیت بیشتری برخوردار است. در این مقاله به تکنولوژی PHOTO-NET II پرداخته ایم.


ادامه مطلب
مقایسه قراردادهای مشارکت عمومی - خصوصی (PPP) بین کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه
مقایسه قراردادهای مشارکت عمومی - خصوصی (PPP) بین کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه

اگرچه قراردادهای عمومی - خصوصی (دولتی - خصوصی) PPP از اهمیت فراوانی برخوردار است، اما PPP در صورتی که به شکل صحیح اجرا نگردد، منجر به شکست می‌شود. در این مقاله به مقایسه PPP در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه پرداخته ایم. 


ادامه مطلب
دستورالعمل آنالیز تاخیرات ارائه شده از سوی AACE با نام AACE-29R-03
دستورالعمل آنالیز تاخیرات ارائه شده از سوی AACE با نام AACE-29R-03

امروزه نظامی برای آنالیز تاخیرات به نام (Forensic Schedule Analysis) ایجاد گردیده که به بررسی و مطالعه رویدادها برای ارزیابی تاخیرات میپردازد. یکی از دستورالعملهای فنی فوق العاده AACE-29R-03 است که در این مقاله به معرفی آن پرداخته ایم. 


ادامه مطلب