محاسبه خسارت در دعاوی به روش هزینه کل اصلاح‌شده

روش هزینه کل اصلاح شده روشی برای محاسبه خسارت در دعاوی صنعت ساخت است که تفاوت هزینه واقعی و قراردادی را با اصلاحات لازم بررسی می‌کند.

وظایف کارفرما در پروژه‌های چند پیمانکاری + بررسی نمونه واقعی

در پروژه‌های چند پیمانکاری، کارفرما باید وظایف هماهنگی، مدیریت تداخل‌ها و نظارت بر اجرای قراردادها را بر عهده گیرد تا از خسارات مالی و تاخیرات جلوگیری کند.

تاخیرات ناشی از قصور پیمانکار

تاخیرات ناشی از قصور پیمانکار، اثرات زیان باری برای پروژه به همراه می‌آورد؛ ازاین‌رو شناسایی علل تاخیر، پیامدها و ارائه راهکارهای مدیریت و کاهش آن ضروری است.

سوءمدیریت در اجرای قراردادهای ساخت - بخش اول

تحلیل تاخیرات با استفاده از نمودار گانت (Gantt Chart)

تحلیل تاخیرات با استفاده از نمودار گانت (Gantt Chart) چالش‌های بسیاری دارد، اما با استفاده از رویکردهای منظم می‌توان دقت و مقبولیت این تحلیل‌ها را افزایش داد.

تغییر خارج از محدوده (Cardinal Changes) در پروژه‌‎های ساخت

تغییر کاردینال یا تغییر خارج از محدوده قرارداد را می‌توان با عوامل متعددی شناسایی کرد. این تغییرات ممکن است منجر به افزایش زمان و هزینه پیمانکار شوند.

تدوین لایحه تاخیرات بدون در اختیار داشتن برنامه زمان‌بندی

تحلیل تاخیرات بدون استفاده از روش مسیر بحرانی چالش‌های بسیاری دارد، اما با استفاده از رویکردهای منظم می‌توان دقت و مقبولیت این تحلیل‌ها را افزایش داد.

عدم اطلاع‌رسانی در زمان دستور تغییر ابلاغی چه تبعاتی دارد؟

در این مقاله، چالش‌های قراردادهای ساخت شامل عدم اطلاع‌رسانی کتبی، انجام کار اضافی بدون دستور تغییر و پذیرش دستور تغییر بدون حفظ حقوق پیمانکار بررسی شده است.

جنبه‌های حقوقی قراردادهای ساخت

قراردادهای ساخت سنگ بنای صنعت ساخت‌ را تشکیل می‌دهند و روابط بین طرف‌های دخیل در یک پروژه ساخت را تنظیم می‌کنند.

ارائه لایحه تاخیرات بدون استفاده از روش مسیر بحرانی

آمارها نشان می‌دهند بخش بزرگی از تحلیل‌های تأخیرات در صنعت ساخت بدون مسیر بحرانی انجام می‌شود، اما اسناد بین‌المللی کمی به بررسی این شرایط پرداخته‌اند.

تغییر ابلاغی (Directed Change) چیست؟

تغییر ابلاغی به تغییری گفته می‌شود که توسط کارفرما به صورت رسمی و یک‌طرفه به پیمانکار اعلام می‌شود.

نحوه محاسبه خسارت در ادعاها چگونه است؟

پیمانکار می‌تواند برای جبران خسارت‌های ناشی از قصور کارفرما از روش‌های مختلفی استفاده کند. در این مقاله به بررسی برخی از این روش‌ها پرداخته شده است.

تاخیرات همزمان در پروژه‌ها: بررسی چالش‌ها و مسئولیت‌ها

در این مقاله به این موضوع می‌پردازیم که در صورت عدم اشاره به تاخیرات همزمان در مفاد قرارداد، مسئولیت طرفین قرارداد بر اساس اصول بین‌المللی چگونه تعیین می‌شود.

تاخیرات همزمان (Concurrent Delays) چیست؟

تاخیراتی که روی مسیر بحرانی پروژه قرار دارند و ناشی از عوامل مختلفی می‌باشند و در یک بازه زمانی با یکدیگر همپوشانی دارند به‌عنوان تاخیر همزمان شناخته می‌شوند.

۱۰ علت اصلی ادعاها و اختلافات در مگا پروژه‌ها

صنعت ساخت‌ در سال‌های اخیر با چالش‌های جدید ژئوپلیتیکی و اقتصادی مواجه بوده است، اما پروژه‌های بزرگ همچنان با مشکلات قدیمی خود دست‌وپنجه نرم می‌کنند.

تاخیرات موجه غیرقابل جبران در صنعت ساخت

تاخیرات موجه غیرقابل‌جبران، حاصل عوامل خارج از کنترل طرفین مانند آب‌وهوای غیرعادی، اعتصابات یا قوانین جدید هستند و منجر به تمدید مدت پیمان می‌شوند.

موافقت‌نامه در صنعت ساخت

یک موافقت‌نامه شامل بخش‌های مختلفی ازجمله شرایط عمومی، محدوده کار، پرداخت‌ها و بندهای فسخ می‌باشد و چهارچوبی برای پیشگیری از اختلافات و موفقیت پروژه فراهم می‌کند.

نکاتی برای راهبری مؤثر قرارداد

راهبری قرارداد در مدیریت پروژه چیست؟

در مدیریت پروژه، قرارداد سندی قانونی است که محدوده کار، انتظارات و تعهدات طرفین را مشخص می‌کند. این مقاله به تعریف و اهمیت راهبری قرارداد پرداخته است.

مدیریت ادعا: پیشگیری از بروز ادعاها (از دید پیمانکاران)

ادعاها از چالش‌های مهم صنعت ساخت‌ هستند. این مقاله چک‌لیستی حرفه‌ای برای پیشگیری از آن‌ها از دیدگاه پیمانکاران ارائه می‌دهد.