تاخیرات همزمان (Concurrent Delays) و تعیین مسئولیت‌ها و مدیریت خسارت‌ها مربوط به آن یکی از پیچیده‌ترین چالش‌ها در پروژه‌های ساخت است محسوب می‌شوند. این مقاله با تمرکز بر مسئولیت‌های پیمانکار و کارفرما در هنگام وقوع تاخیرات همزمان آغاز می‌شود و نشان می‌دهد چگونه مفاد قراردادی می‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای در تخصیص این مسئولیت‌ها ایفا کند. در ادامه عوامل کلیدی تاثیرگذار بر شناسایی و ارزیابی میزان تاخیرات همزمان بررسی شده است و در آخر به اصول رایج بین‌المللی برای تحلیل تاخیرات همزمان، به‌ویژه در مواردی که قرارداد به طور صریح به این موضوع اشاره نکرده است، ارائه می‌شود.
سه بخش اصلی این مقاله به شرح ذیل می‌باشند:
1. بررسی مسئولیت‌های پیمانکار و کارفرما در هنگام وقوع تاخیرات همزمان
2. بررسی عوامل تاثیرگذار بر شناسایی و ارزیابی میزان تاخیرات همزمان
3. بررسی اصول رایج بین‌المللی برای تحلیل تاخیرات همزمان
این مقاله با ارائه رویکردی ساختارمند برای تحلیل و تخصیص تاخیرات همزمان، به پرسش‌های زیر پاسخ می‌دهد و راهکارهایی برای کاهش تعارضات احتمالی ارائه می‌کند.
1. مسئولیت پیمانکار و کارفرما در صورت وقوع تاخیرات همزمان چگونه تعیین می‌شود؟
2. در صورت عدم وجود بند مشخص در قرارداد، چه اصولی برای تحلیل تاخیرات همزمان به کار گرفته می‌شود؟
3. آیا پیمانکار در صورت تاخیرات همزمان مستحق تمدید مدت یا جبران خسارت مالی است؟
4. چه عواملی بر شناسایی و تعیین میزان تاخیر همزمان تاثیر می‌گذارند؟
برای مشاهده کامل، اعضای غیرکانون باید محتوا را خریداری نمایند.
