این مقاله به بررسی مهمترین دلایل رد شدن لایحههای تاخیرات در ایران میپردازد و ۷ اشتباه رایج در مستندسازی، تحلیل تاخیر و نگارش لایحه همراه با مثالهای واقعی از کارگاه بررسی میشود.
این مقاله به تفاوتهای اساسی میان حقوق ساخت ایران و نظامهای بینالمللی میپردازد و نحوه بهکارگیری قواعد قراردادهای استانداردی مثل FIDIC در پروژههای ایران را توضیح میدهد.
آیا دیرکرد در پرداخت فقط به تمدید مدت ختم میشود یا قابلیت مطالبه خسارت مالی نیز وجود دارد؟ نحوه مدلسازی تاخیر در پرداخت صورتوضعیت چگونه است؟
فوقالعاده (Allowance) در قراردادهای صنعت ساخت مبلغی موقت برای اقلام نامشخص است که در مبلغ کل قرارداد لحاظ شده و با هزینه واقعی از طریق دستور تغییر تعدیل میشود.
در این مقاله، فازهای چرخه حیات پروژههای DB و EPC و نقش متخصصان مدیریت پروژه در پیشگیری و بررسی ادعاها و مشکلات اجرایی بررسی میشود.
در این مقاله اهمیت مدیریت قرارداد در صنعت ساخت، انواع قراردادها، چالشهای رایج و فرایند اصولی مدیریت قرارداد برای جلوگیری از تاخیر و افزایش هزینه بررسی شده است.
این مقاله با بررسی دقیق شرایط عمومی پیمان رایج (نشریه ۴۳۱۱) و بخشنامههای ۵۰۹۰ و ۱۳۰۰ به نحوه محاسبه تمدید مدت ناشی از تاخیر در پرداخت پیشپرداختها وصورتوضعیتها (تاخیر تادیه) میپردازد.
در این مقاله، اصول و نکات کاربردی برای تدوین لایحه ادعا بهصورت حرفهای و قابل دفاع در پروژههای صنعت ساخت ارائه شده است.
این مقاله به بررسی 6 نوع از ادعاهای کلیدی پیمانکاران میپردازد. شناخت انواع ادعاها اولین گام برای تنظیم اصولی لایحهی ادعا بوده و احتمال رد شدن ادعاها را کاهش دهد.
در این مقاله، به بررسی تاریخچه، معرفی و ساختار شرایط عمومی پیمان رایج (نشریه ۴۳۱۱) پرداخته شده و نقش آن در تنظیم قراردادهای صنعت ساخت کشور مورد تحلیل قرار گرفته است.
در این مقاله نقش درخواست اطلاعات (RFI) در رفع ابهام و تسهیل ارتباط برای جلوگیری از تاخیرها و ارتقای کیفیت اجرای پروژههای صنعت ساخت بررسی شده است.
این مقاله به بررسی بندهای حوادث قهری در قراردادهای ساخت پرداخته و به دنبال آگاهیبخشی درباره بندهای قراردادی است که میتوانند منجر به ادعاها و اختلافات شوند.
در این مقاله، به نقش برنامه زمانبندی مبنا در پروژههای EPC پرداخته شده و روشهای کنترل تاخیرات و کاهش اختلافات پیمانکار و کارفرما بررسی میشود.
ادعاها و اختلافات در پروژههای صنعت ساخت امری رایج است؛ قراردادهای سبز با شفافیت و تقسیم ریسک، زمان و هزینه ادعاها را به میزان قابل توجهی کاهش میدهند.
در این مقاله، انواع هزینههای قابل جبران در پروژههای ساخت بررسی شده و روشهای محاسبه و اثبات آنها در ادعاهای مالی توضیح داده شده است.
در این مقاله با ایجاد یک راهنمای عملی مدیریت تغییرات در پروژههای صنعت ساخت به بررسی تغییرات عملکردی و حقوقی، فرایندهای گامبهگام برای شناسایی، ارزیابی و اجرای تغییرات پرداختهایم.
در این مقاله با مفهوم ادعای ادامهدار، چالشهای مستندسازی آن و راهکارهای قراردادی برای مدیریت مؤثر این نوع ادعا در پروژههای ساخت آشنا میشویم.
این مقاله به بررسی خسارات قابلجبران پیمانکاران در صنعت ساخت میپردازد. خسارات شامل نیروی کار، تاخیر، تجهیزات و مصالح است که با روشهای مشخص محاسبه و جبران میشوند.
در این مقاله با ۷ اشتباه رایج در قراردادهای صنعت ساخت آشنا میشوید که باعث اختلاف، تاخیر یا زیان مالی میشوند.
این مقاله به بررسی فرایندی تحلیل تاخیرات به روش Impacted As-Planned Method پرداخته و دلایل رد آن در دادگاهها و مراجع قضایی را با مثال و به تفصیل شرح میدهد.
