هریک از روشهای اجرای پروژه مزایا و معایب خاص خود را دارد که نیاز به داشتن آگاهی و دانش کافی بوده تا بتوان بر اساس شرایط و پارامترهای موجود بهترین روش را انتخاب نمود. در این مقاله به روش سه عاملی طراحی، مناقصه و ساخت (DBB) که مبانی حقوقی آن نیز از سوی نشریه 4311 در کشورمان ایجاد شده است، خواهیم پرداخت. روشی که به روش سنتی، مثلثی و یا سه عاملی معروف بوده و همچنان یکی از عمومیترین و رایجترین روشهای اجرای پروژهها در دنیا به شمار میرود. در این روش پیمانکار و مشاور بهصورت مجزا با کارفرما قرارداد خواهند بست.
تصور برخی بر این است که شرایط عمومی پیمان دارای ضعف است و صرفا نحوه نوشتاری آن مشکل دارد، اما باید توجه داشت که یکسری معایب ساختاری در روش طراحی، مناقصه و ساخت (DBB) وجود دارد که فقط به مبانی شرایط عمومی پیمان مربوط نمیشود و به ذات این روش برمیگردد. به همین دلیل است که روشهای متعدد دیگری پس از این روش برای اجرای پروژهها ارائه گردید تا کمی از معایب این روش بکاهد. روشهایی که البته هر کدام دارای مزایا و معایبی هستند.
در این مقاله به روش سه عاملی طراحی، مناقصه و ساخت (DBB) خواهیم پرداخت. روشی که به روش سنتی، مثلثی و یا سه عاملی معروف بوده و همچنان یکی از عمومیترین و رایجترین روشهای اجرای پروژهها در دنیا به شمار میرود.
برای مشاهده کامل، اعضای غیرکانون(طرح یک ساله) باید محتوا را خریداری نمایند.
دانلود جزئیات این مقاله
حسین موسوی دوست
4 ماه پیش
روش DBB از روش های متداول صنعت ساخت هست و رایج ترین روش در حال حاضر در صنعت ساخت ایران . در کنار مزایا زیادی که دارد معایبی هم دارد ، مثل اولیوت بندی تنها بر اساس مناقصه و مبلغ و کیفیت و سابقه و نحوه اجرا پیمانکاران جز مد نظر نیست . و همان طور که در مقاله اشاره شد رابطه کارفرما و پیمانکار منعطف و دوستانه نیست و بیشتر به دنبال منافع مالی هستند و نکته خیلی خوبی که اشاره شد عدم حضور پیمانکار در طراحی هست ، بنظرم این یک نقص بزرگ هست چون خیلی از شرکت ها و گروه های طراح دید اجرایی ندارد و نیازمند یک فرد یا گروه اجرایی در هنگام طراحی ها هستیم .
پاسخپشتیبان
4 ماه پیش
ممنون از شما که با این دقت نظر خودتان را اعلام میکنید. امیدواریم همیشه همینقدر پر انرژی باشید.
پاسخ