متن سوال

در مورد تغییر کار سوالی داشتم: آیا در قرار داد های خارجی هم محدودیت 25 درصدی برای افزایش و کاهش کارها وجود دارد؟

---

پاسخ سوال

بله اما معمولا در شرایط عمومی (General conditions conditions) ذکر نمیشود، چون بسیاری از قراردادها مثل AIA یا FAR ممکن است هم برای Unit price و هم برای Lump sum استفاده شوند و این محدودیت در Unit price وجود دارد. این عدد عموما در شرایط خصوصی (Private یا Particular conditions) درج شده و عموما از 15-25 درصد متغییر است. پیشنهاد می شود این لینک را مشاهده نمایید.

علاوه بر این، آقای Clough و همکارانش در کتاب Construction contracting که در سال 2015 منتشر شده در صفحه 109 دقیقا به همین موضوع اشاره میکند:

Sometimes this requirement is modified by provisions in the contract that provide for an equitable adjustment of a unit price when the actual quantity of an activity or work item on the proposal varies more than a stipulated percentage above or below the quantity first estimated by the architect-engineer. Values of 15 to 25 percent are often used in this regard.

- قابل ذکر است که در نقشه راه جامع موسسه مهندسی و مدیریت ساخت علوی پور، در سطح مهارت های سخت (ارشد - استراتژی) دوره هایی با عناوین "قرارداد های ساخت" و "استراتژی قرارداد های ساخت" ارائه شده است که به صورت جامع به معرفی مباحث قراردادی در پروژه ها پرداخته است. همچنین به جهت آشنایی با سایر دوره ها و تاریخ برگزاری آن ها می توانید به بخش تقویم آموزشی موسسه مهندسی و مدیریت ساخت علوی پور مراجعه نمایید.

---