تفاوت در وضعیت فیزیکی کارگاه (Differing Site Condition) به شرایط ناشناخته و غیرقابل‌پیش‌بینی در سایت پروژه اشاره دارد که با پیش‌بینی‌ها و شرایط نرمال متفاوت است و معمولاً در قرارداد ذکر نشده‌اند.
این شرایط ممکن است شامل خاک‌های غیرمنتظره، سنگ‌های پنهان، آب زیرزمینی بیش از حد، و سازه‌های پنهان باشد.
انواع DSC شامل:
1. تفاوت شرایط واقعی با اسناد قرارداد (نوع اول)،
2. تفاوت شرایط واقعی با شرایط نرمال قابل‌انتظار (نوع دوم)، و
3. مواجهه با مواد خطرناک غیرمنتظره (نوع سوم) هستند.
مدیریت صحیح DSC و استفاده از فرم‌های قراردادی مناسب می‌تواند به کاهش ریسک‌ها و جبران خسارات مالی و زمانی پیمانکاران کمک کند.
در ادامه به بررسی بیشتر تفاوت در وضعیت فیزیکی کارگاه (Differing Site Condition) با ذکر مثال و ادعاهای مربوط به آن پرداخته‌ایم.
برای مشاهده کامل، اعضای غیرکانون باید محتوا را خریداری نمایند.
