فهرست مطالب

• 1. آشنایی با موسسه‌ی صدور گواهینامه مدیریت ساخت (CMCI)
• 2. ساختار مدرک مدیر ساخت تحت تعلیم (CMIT) 
• 3. مراحل دریافت مدرک CMIT پیش از شرکت در آزمون 
  • 1.3. تعیین واجد شرایط بودن برای دریافت مدرک CMIT
  • 2.3. ارسال درخواست مدرک CMIT
• 4. فرایند آزمون مدرک CMIT
  • 1.4. هزینه مورد نیاز برای گواهینامه مدرک CMIT
  • 2.4. نحوه برگزاری آزمون مدرک CMIT
  • 3.4. محتوای آزمون مدرک CMIT
• 5. پس از قبولی در آزمون مدرک CMIT
• 6. منشور اخلاقی مدرک CMIT
• 7. سطوح بعدی مدارک CMIT
  • 1.7. مدرک CMIT سطح 2
  • 2.7. مدرک CMIT سطح 3
  • 3.7. مدرک CMIT سطح 4
• 8. مدرس رسمی و دارای صلاحیت از انجمن CMAA
• 9. دریافت مشاوره

این راهنما، در تکمیل نقشه راه اخذ معتبرترین مدارک بین‌المللی مدیریت ساخت (IC) تدوین شده است و پیشنهاد می‌کنیم قبل از مطالعه این راهنما و درصورتی‌که راهنمای اخذ مدارک را مطالعه نکرده‌اید، ابتدا به نقشه راه اخذ معتبرترین مدارک بین‌المللی مدیریت ساخت (IC) مراجعه و آن‌ را مطالعه کنید.

مطالعه نقشه راه مدارک بین‌المللی (IC)

در صورتی که با راهنمای مسیر برای دریافت مدارک بین‌المللی مدیریت ساخت آشنا نیستید، پیشنهاد می‌کنیم ابتدا راهنمای گام‌به‌گام اخذ مدارک بین‌المللی مدیریت ساخت (IC) را بررسی کنید.

مطالعه راهنمای گام‌به‌گام مدارک بین‌المللی

1. آشنایی با موسسه‌ی صدور گواهینامه مدیریت ساخت (CMCI)

موسسه‌ی صدور گواهینامه مدیریت ساخت (Construction Manager Certification Institute - CMCI) یک موسسه غیرانتفاعی وابسته به انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) است که با هدف ارتقای سطح حرفه مدیریت ساخت (Construction Management - CM) و تربیت مدیران پروژه متخصص و دارای صلاحیت برای صنعت ساخت تاسیس شده است.

مدرک مدیر ساخت تحت تعلیم (Construction-Manager-in-Training - CMIT)، ویژه افرادی است که قصد ورود حرفه‌ای به عرصه مدیریت ساخت را دارند و آماده طی‌کردن مراحل مختلف تا رسیدن به سطح حرفه‌ای مدیریت ساخت یعنی دریافت مدرک مدیریت ساخت تایید شده (CCM) هستند.

تا قبل از سال 2017 انجمن مدیریت ساخت آمریکا این مدرک را تنها در یک سطح ارائه می‌نمود؛ اما بعد از آن سال تغییرات زیادی در ارائه این مدرک ایجاد کرد. امروزه محتوای مدرک CMIT در چهار سطح آموزشی و به شکلی تجمعی ارائه می‌شود. افراد پس از تایید صلاحیت ورود به هر سطح، گذراندن دوره‌های آموزشی مهارت‌های سخت و نرم، موفقیت در آزمون و کسب تجربه مدنظر، به دریافت گواهی آن سطح نایل می‌شوند.

مدرک مدیر ساخت تحت تعلیم (CMIT) برای افراد زیر طراحی شده است:
- دانشجویانی که به‌زودی در رشته‌های مهندسی، معماری یا مدیریت ساخت فارغ‌التحصیل می‌شوند؛
- افرادی که به‌تازگی فارغ‌التحصیل شده‌اند؛
- افراد تازه‌کار که بر تبدیل‌شدن به یک مدیر ساخت حرفه‌ای تمرکز دارند؛
- افراد میان‌رده که به دنبال مسیر رشد در حرفه مدیریت ساخت هستند.

برنامه‌ مدیر ساخت تحت تعلیم (CMIT) به طور مداوم برای ترویج و ارتقای متخصصان و فعالان این صنعت توسعه می‌یابد و با تشویق متخصصان، تسهیل ارتباطات جدید و ارائه راهنماها و مشاوره، به این اهداف دست می‌یابد.

2. ساختار مدرک مدیر ساخت تحت تعلیم (CMIT)

مدرک CMIT، نقطه شروع برای حرفه‌ای شدن در مدیریت ساخت است.
دریافت هر یک از سطوح بالاتر، نشان‌دهنده رشد مهارت و تجربه فرد در حوزه مدیریت ساخت است.

هدف از برنامه CMIT این است که از فارغ‌التحصیلان دانشگاهی، افراد تازه‌کار و میان‌رده را که دستاوردهای تحصیلی بالایی دارند و مشتاق‌اند به مدیران ساخت متخصص و ماهر تبدیل شوند، شناسایی کند و آنها را به‌عنوان مدیران ساخت و رهبران آینده صنعت ساخت پرورش دهد. برنامه‌ای که CMAA برای دارندگان مدارک CMIT دارد، این است که آن‌ها را برای اخذ بالاترین رده مدرک انجمن CMAA که همان CCM است، آماده کند.
تمامی سطوح عنوان CMIT به مدیران، سرپرستان، کارفرمایان، مشتریان و همتایان نشان می‌دهد که فرد متعهد به کسب دانش و توانایی‌های موردنیاز برای تبدیل‌شدن به یک مدیر ساخت حرفه‌ای و مجرب می‌باشد. برای ورود به سطوح بالاتر CMIT، داوطلب باید تمامی الزامات آن سطح و سطوح قبلی را برآورده کند. به عبارتی سطوح باید به ترتیب گذرانده و تکمیل شوند.
در شکل 1، سطوح مدارک CMIT از سطح 1 تا 4 و پیش‌نیازها و مهارت‌های موردنیاز هر سطح، به ترتیب نمایش داده شده است.

شکل 1. سطوح 1 تا 4 مدرک CMIT 

3. مراحل دریافت مدرک CMIT پیش از شرکت در آزمون

برای دریافت مدارک CMIT باید مراحلی را از ارزیابی اولیه تا قبولی در آزمون طی نمایید. مراحلی که تا شرکت در آزمون باید طی شوند، به ترتیب عبارت‌اند از:

• تعیین واجد شرایط بودن
• ارسال درخواست:
  • فرایند ثبت درخواست
  • فرایند بررسی و تایید درخواست

1.3. تعیین واجد شرایط بودن برای دریافت مدرک CMIT

متقاضیان CMIT باید قبل از ارسال درخواست خود الزامات واجد شرایط بودن را بررسی کنند. این الزامات از جمله تحصیلات و تعهد به حرفه مدیریت ساخت بر اساس اطلاعاتی که متقاضی در فرم درخواست ارائه می‌دهد و یا مدارکی که ارائه آنها الزامی است، بررسی می‌شود.

افراد باید شرایط زیر را برای واجد شرایط بودن در برنامه CMIT داشته باشند تا بتوانند در آزمون شرکت کنند:
- داشتن حداقل ۱۸ سال سن
- داشتن امضاء تأیید از یک ناظر، سرپرست یا مقام ارشد سازمان

نکته مهم: مدرسان تأییدشده انجمن CMAA که به Authorized Trainer معروف هستند معتبرترین مرجع برای اعطای این نامه به شما هستند. دکتر علوی‌پور اولین و تنها مدرس رسمی و دارای صلاحیت از انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) با عنوان Authorized Trainer در خاورمیانه هستند. مدرس رسمی (Authorized Trainer) از توانایی و صلاحیت بالایی برای انتقال دانش و مهارت مدیریت ساخت حرفه‌ای در سطوح پایه تا حرفه‌ای، به متخصصان باتجربه صنعت ساخت برخوردار است.

2.3. ارسال درخواست مدرک CMIT

این مرحله به دو بخش اصلی تقسیم می‌شود:
- فرایند ثبت درخواست
- فرایند بررسی و تایید درخواست

1.2.3. فرایند ثبت درخواست مدرک CMIT

با تغییراتی که اخیراً سایت CMAA داشته، ارسال مدارک و پرداخت هزینه به‌صورت آنلاین انجام می‌شود، مگر در مواردی که با محدودیت‌هایی همراه باشید. متقاضیان علاوه بر تکمیل فرم و آپلود مدارک موردنیاز باید موافقت خود را با مفاد منشورهای اخلاقی درج شده در درخواست CMIT اعلام کنند. 

نکته مهم: در دوره آمادگی آزمون CMIT که توسط موسسه ACEMI برگزار می‌شود به ارائه نمونه فرم‌های موردنیاز برای ارسال درخواست‌ و نحوه تکمیل این فرم‌ها به صورت گام به گام به‌ تفصیل پرداخته شده است. برای کسب اطلاعات بیشتر به صفحه تقویم آموزشی موسسه  ACEMI مراجعه کنید.

تقویم آموزشی

2.2.3. فرایند بررسی و تایید درخواست مدرک  CMIT

پس از ارسال مدارک و هزینه درخواست، درخواست‌ها توسط کارکنان CMCI مورد بررسی قرار خواهند گرفت و اگر مدرک یا اطلاعاتی در درخواست ارسال شده کامل یا واضح نباشد، گزارشی از وضعیت درخواست به‌صورت ایمیل به متقاضی ارسال خواهد شد.

4. فرایند آزمون مدرک CMIT

پس از تایید درخواست، CMCI دستورالعمل‌هایی برای دسترسی به منابع آزمون و لینک آزمون را برای متقاضی فعال خواهد کرد.

1.4. هزینه موردنیاز برای گواهینامه مدرک CMIT

برای شرکت در آزمون باید هزینه را در مراحل ثبت‌نام برای درخواست مدرک پرداخت کنید. این هزینه برای اعضای انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) و اعضای عادی متفاوت است. لازم به ذکر است می‌توانید به صورت دانشجویی عضو انجمن شوید تا از تخفیف‌های عضویت استفاده کنید. برای راهنمای عضویت، ویدئوی چگونه عضو انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) شویم؟ را مشاهده کنید.

شکل 2. هزینه موردنیاز برای گواهینامه مدرک CMIT (آخرین به‌روزرسانی 8 آبان 1403)

2.4. نحوه برگزاری آزمون مدرک CMIT

آزمون CMIT یک آزمون آنلاین و بر بستر رایانه است که در حال حاضر فقط به زبان انگلیسی ارائه می‌شود و شامل سوالات چهارگزینه‌ای می‌باشد. نتایج آزمون بلافاصله پس از تکمیل و ارسال پاسخ‌ها در صفحه‌نمایش داده می‌شود.

3.4. محتوای آزمون مدرک CMIT

آزمون، دانش عمومی افراد را در زمینه طراحی و ساخت و مطالب موجود در کتاب Capstone: An Introduction to the Construction Management Profession ارزیابی می‌کند. سوالات به‌گونه‌ای نوشته شده‌اند که درک متقاضی از محتوای مطرح شده در این کتاب را مورد سنجش قرار دهند. تمامی سوالات آزمون توسط متخصصان این حوزه تدوین شده‌اند. برای آمادگی برای آزمون CMIT، افراد باید کتاب Capstone را به طور کامل مطالعه و بررسی کنند.

نکته مهم: در دوره آمادگی آزمون CMIT که برای اولین بار در کشور در سال 1404 توسط موسسه ACEMI برگزار خواهد شد، سند Capstone: An Introduction to the Construction Management Profession که مرجع تمامی مدارک انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) است، آموزش داده می‌شود. برای کسب اطلاعات بیشتر به صفحه تقویم آموزشی موسسه  ACEMI مراجعه کنید.

تقویم آموزشی

5. پس از قبولی در آزمون مدرک CMIT

پس از اینکه متقاضی نمره قبولی 80% یا بالاتر را کسب کند، از CMCI تأییدیه‌ای برای استفاده از عنوان مربوطه برای او ارسال خواهد شد. در صورت قبولی در آزمون، نسخه آنلاین مدرک CMIT بلافاصله پس از اتمام آزمون در دسترس قرار خواهد گرفت. این مدرک به مدت ۷ سال از تاریخ قبولی در آزمون معتبر است. همچنین دستورالعمل‌هایی برای دسترسی به مدرک CMIT به تمام افراد جدیدی که آزمون را با موفقیت به پایان رسانده‌اند از طریق ایمیل ارسال خواهد شد. همچنین این افراد از Acclaim (سازمان همکار CMCI) ایمیلی دریافت خواهند کرد که در آن‌ نشان دیجیتال به آن‌ها اعطا می‌شود.

شکل 3. نشان دیجیتال مدارک انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)

6. منشور اخلاقی مدرک CMIT

CMCI به‌عنوان یک سازمان معتبر صدور گواهینامه، متعهد و موظف به حفاظت از مدرک ارائه شده است. متقاضیان یا دارندگان مدرک CMIT نیز باید به منشور اخلاقی CMIT پایبند باشند. موافقت با مفاد منشور اخلاقی با زدن تیک موافقت در مراحل ثبت درخواست، توسط متقاضی اعلام می‌شود.

در ادامه به‌ توضیح مختصری راجع به سایر سطوح CMIT می‌پردازیم، لازم به ذکر است توضیحات کامل‌تر هر آزمون و تمام جزئیات ثبت درخواست و فرایند آزمون آن‌ها در دوره آمادگی آزمون CMIT بررسی می‌شود.

7. سطوح بعدی مدارک CMIT

همان‌طور که گفته شد، مدرک CMIT به ۴ سطح متوالی تقسیم می‌شود که هر سطح نشان‌دهنده افزایش شایستگی و تجربه در مدیریت ساخت است. سطوح ۲ تا ۴ مدرک CMIT سطوح پیشرفته‌تر از این برنامه است که در ادامه به تفاوت این سطوح می‌پردازیم. راهنماهای CMIT شباهت‌های بسیاری به یکدیگر داشته و تنها در برخی از جزئیات با یکدیگر متفاوت‌اند لذا در این بخش به تکرار موارد ذکر شده در CMIT سطح 1 نمی‌پردازیم و تمرکز ما بیشتر بر روی جزئیات و تفاوت‌های سطوح 2 تا 4 CMIT خواهد بود.

نکته مهم: آیا در موسسه دوره‌های آمادگی آزمون سطوح 2 تا 4 مدرک CMIT برگزار می‌شود؟
- در موسسه ACEMI دوره‌های آمادگی آزمون و خدمات مربوط به اخذ مدارک سطوح 2 تا 4 CMIT ارائه نمی‌شود. دلیل این امر آن است که اخذ مدارک CMIT سطح 2 تا 4 را به نسبت هزینه پرداختی و سابقه موردنیاز برای هر سطح، به متقضیان پیشنهاد نمی‌کنیم؛ زیرا متقاضی می‌تواند با کسب این سابقه اجرایی، بدون اخذ این مدارک و پرداخت هزینه و با اخذ مدرک لیسانس و بالاتر در زمینه مهندسی، برای مدارک CACM و CCM آماده شود.
سوال مهم: اخذ مدارک CMIT سطح 2 تا 4 به چه افرادی توصیه می‌شود؟
- افرادی که علاقه دارند با کوچک‌ترین گامی (مثلاً کسب تجربه اجرایی هر ساله)، رزومه خود را به‌روز نمایند و یک مدرک جدید به مدارک خود اضافه کنند. ازآنجاکه ممکن است برخی از مخاطبان تمایل به این امر داشته باشند، در ادامه به سطوح 2 تا 4 مدرک CMIT و نحوه اخذ آن می‌پردازیم.

1.7. مدرک CMIT سطح 2

مبانی این آزمون در جدول زیر نمایش داده شده است.

مبانی آزمون‌های CMIT سطح 2 انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
تصویر سند CMAA	نام سند CMAA	عنوان دوره مرتبط با سند
	CMAA Professional Practice Guidelines*	دوره‌ی حرفه‌ی مدیریت ساخت
	*Quality Management Guidelines	دوره‌ی مدیریت کیفیت جامع و استراتژی پیاده‌سازی آن در پروژه‌های صنعت ساخت
	*Cost Management Guidelines	دوره‌ی برآورد، پیش‌بینی و مدیریت هزینه در طول چرخه حیات پروژه
	Emotional Intelligence in the AEC Industry: Part 1	محتوای آموزشی آنلاین انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
	Emotional Intelligence in the AEC Industry: Part 2	محتوای آموزشی آنلاین انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
	Killer Communication Skills	محتوای آموزشی آنلاین انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
* موارد ستاره دار، مبانی آزمون‌های CMIT سطح 2 هستند. هر زمان که متقاضی آماده شرکت در آزمون‌ها باشد، می‌تواند وارد لینک آزمون مربوطه شده و پاسخ‌های خود را ثبت نماید.

متقاضیان دریافت مدرک CMIT سطح 2 باید نامه‌های سوابق و تجارب ارائه دهند که توسط سرپرستان، مقام ارشد سازمان، یا مدیر ساخت تایید شده (CCM) امضا شده باشد و تأیید کند که متقاضی حداقل شش ماه تجربه در هر یک از حوزه‌های عملیاتی مدیریت ساخت (CM) موردنیاز برای CMIT سطح 2 شامل استانداردهای رویه حرفه‌ای، مدیریت کیفیت، و مدیریت هزینه را دارد. البته برای اخذ این مدرک لازم نیست افراد در هر یک از حوزه‌های عملیاتی مدیریت ساخت (CM) به‌عنوان مسئول اصلی (Responsible-in-Charge - RIC) ایفای نقش کنند.

برای شرکت در آزمون باید هزینه را در مراحل ثبت‌نام برای درخواست مدرک پرداخت کنید.

شکل 4. هزینه موردنیاز برای گواهینامه مدرک CMIT سطح 2 (آخرین به‌روزرسانی 8 آبان 1403)

2.7. مدرک CMIT سطح 3

مبانی آزمون‌های CMIT سطح 3 انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
تصویر سند CMAA	نام سند CMAA	عنوان دوره مرتبط با سند
	Contract Administration Guidelines*	دوره‌ی استراتژی مدیریت قرارداد برای مدیران پروژه
	Time Management Guidelines*	دوره‌ی استراتژی برنامه‌ریزی و کنترل پروژه در طول چرخه حیات پروژه
	Safety Management Guidelines*	دوره‌ی استراتژی پیاده‌سازی مدیریت ایمنی در طول چرخه حیات پروژه
	Risk Management Guidelines*	دوره‌ی استراتژی پیاده‌سازی مدیریت ریسک در طول چرخه حیات پروژه
	How to Present with Power and Influence	محتوای آموزشی آنلاین انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
	Primal Safety: A Gut Level Approach	محتوای آموزشی آنلاین انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
	Time Management Using Lean Principles	محتوای آموزشی آنلاین انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
* موارد ستاره دار، مبانی آزمون‌های CMITسطح 3 هستند. هر زمان که متقاضی آماده شرکت در آزمون‌ها باشد، می‌تواند وارد لینک آزمون مربوطه شده و پاسخ‌های خود را ثبت نماید.

متقاضیان دریافت مدرک CMIT سطح 3 باید نامه‌های سوابق و تجارب ارائه دهند که توسط سرپرستان، مقام ارشد سازمان، یا مدیر ساخت تایید شده (CCM) امضا شده باشد و تأیید کند که متقاضی حداقل شش ماه تجربه در هر یک از حوزه‌های عملیاتی مدیریت ساخت (CM) موردنیاز برای CMIT سطح 3 شامل مدیریت قرارداد، مدیریت زمان و ایمنی و مدیریت ریسک را دارد. البته برای اخذ این مدرک لازم نیست افراد در هر یک از حوزه‌های عملیاتی مدیریت ساخت (CM) به‌عنوان مسئول اصلی (Responsible-in-Charge - RIC) ایفای نقش کنند.
برای شرکت در آزمون باید هزینه را در مراحل ثبت‌نام برای درخواست مدرک پرداخت کنید.

شکل 5. هزینه موردنیاز برای گواهینامه مدرک CMIT سطح 3 (آخرین به‌روزرسانی 8 آبان 1403)

3.7. مدرک CMIT سطح 4 

مبانی آزمون‌های CMIT سطح 4 انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
تصویر سند CMAA	نام سند CMAA	عنوان دوره مرتبط با سند
-	Project Management Guidelines*	-
	Sustainability Guidelines*	دوره‌ی استراتژی پیاده‌سازی مدیریت پایداری در طول چرخه حیات پروژه
-	Value Engineering Guidelines*	مهندسی ارزش (VE) و نحوه بکارگیری آن در پروژه‌ها
	Stress Management for Peak Performance	محتوای آموزشی آنلاین انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
	12 Steps to Great Relationships	محتوای آموزشی آنلاین انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
	From Head to Heart: How to Differentiate Yourself in the Marketplace	محتوای آموزشی آنلاین انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
* موارد ستاره دار، مبانی آزمون‌های CMIT سطح 4 هستند. هر زمان که متقاضی آماده شرکت در آزمون‌ها باشد، می‌تواند وارد لینک آزمون مربوطه شده و پاسخ‌های خود را ثبت نماید.

متقاضیان دریافت مدرک CMIT سطح 4 باید نامه‌های سوابق و تجارب ارائه دهند که توسط سرپرستان، مقام ارشد سازمان، یا مدیر ساخت تایید شده (CCM) امضا شده باشد و تأیید کند که متقاضی حداقل شش (6) ماه تجربه در هر یک از حوزه‌های عملیاتی مدیریت ساخت (CM) موردنیاز برای CMIT سطح 4 شامل مدیریت پروژه، مدیریت پایداری و مهندسی ارزش را دارد. البته برای اخذ این مدرک لازم نیست افراد در هر یک از حوزه‌های عملیاتی مدیریت ساخت (CM) به‌عنوان مسئول اصلی (Responsible-in-Charge - RIC) ایفای نقش کنند.

برای شرکت در آزمون باید هزینه را در مراحل ثبت‌نام برای درخواست مدرک پرداخت کنید.

شکل 6. هزینه موردنیاز برای گواهینامه مدرک CMIT سطح 4 (آخرین به‌روزرسانی 8 آبان 1403)

همان‌طور که پیش‌تر اشاره شد، هدف این راهنما آشنایی شما با کلیات مدارک CMIT است. برای جلوگیری از طولانی شدن و ایجاد سردرگمی، از پرداختن به جزئیات هر سطح صرف‌نظر شده و توضیحات بیشتر به دوره‌های آمادگی آزمون CMIT موکول گردیده است.

8. مدرس رسمی و دارای صلاحیت از انجمن CMAA

دکتر علوی‌پور تنها مدرس رسمی انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA Trainer) و دارای صلاحیت از انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)، نه تنها در ایران، بلکه در خاورمیانه است. دارنده این عنوان که موفق به کسب این صلاحیت شده باشد، می‌تواند در زمینه‌های تخصصی مدیریت ساخت برای اخذ مدارک حرفه‌ای به آموزش بپردازد. موسسه ACEMI تنها مرجع تخصصی مدیریت ساخت در کشور و خاورمیانه است که موفق به اخذ این صلاحیت شده است. برای کسب اطلاعات بیشتر، صفحه مدرس رسمی و دارای صلاحیت از انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) را مطالعه کنید. 

Authorized Trainer

شکل 7. نشان دیجیتال  (Badge) CMAA Authorized Trainer

9.دریافت مشاوره

برای دریافت مشاوره رایگان از مشاوران تخصصی موسسه ACEMI، کافیست از طریق لینک زیر، اطلاعات خود را ثبت و ارسال کنید.

برای دریافت مشاوره آموزشی کلیک کنید