صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل بر اساس فهرست‌بهای ابنیه

دوره صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل

در پروژه‌های صنعت ساخت کشور، تدوین صحیح و اصولی صورت‌وضعیت‌ها یکی از ارکان حیاتی در کنترل مالی و جلوگیری از اختلافات قراردادی است. با این حال، نبود استانداردهای یکپارچه، تفاوت در رویه‌های اجرایی و ضعف در آشنایی کارشناسان با الزامات قانونی و فنی باعث شده است بسیاری از پروژه‌ها با چالش‌های جدی در فرآیند تهیه، رسیدگی و تایید صورت‌وضعیت‌ها مواجه شوند.
در عمل بسیاری از کارشناسان دفتر فنی و پیمانکاران با مشکلاتی مانند عدم تطابق اطلاعات فنی با اسناد پیمان، تاخیر در پرداخت‌ها، ابهام در محاسبات و اختلاف در مقادیر کارکرد روبه‌رو هستند. از سوی دیگر، استفاده محدود از ابزارهای نرم‌افزاری و نبود تسلط کافی بر نرم‌افزارهای تخصصی همچونExcel و Taksa، دقت و کارایی فرآیند صورت‌وضعیت‌نویسی را به شدت کاهش داده است.
برای رفع این چالش‌ها، نیاز به یک رویکرد آموزشی نظام‌مند و استاندارد وجود دارد که نه‌تنها مبانی فنی و قراردادی تهیه صورت‌وضعیت را آموزش دهد، بلکه نحوه پیاده‌سازی آن در قالب نرم‌افزارهای کاربردی و واقعی پروژه را نیز پوشش دهد.
بر همین اساس، موسسه ACEMI با تکیه بر «نقشه راه مدیریت دفتر فنی (PEO)» و تجارب واقعی پروژه‌های صنعت ساخت کشور، دوره‌ای جامع طراحی کرده است تا شرکت‌کنندگان را گام‌به‌گام با فرآیند تهیه، تنظیم و کنترل صورت‌وضعیت‌های کارکرد و تعدیل (موقت و قطعی) بر اساس فهرست بهای واحد پایه و دستورالعمل‌های تعدیل آشنا کند.
در این دوره، شرکت‌کنندگان می‌آموزند چگونه با بهره‌گیری از فهرست بها، اسناد پیمان و نرم‌افزارهای Excel و Taksa، صورت‌وضعیت‌های دقیق، مستند و قابل دفاع تهیه کنند، تغییر مقادیر کار را کنترل نمایند و محاسبات تعدیل را مطابق آخرین بخشنامه‌های سازمان برنامه و بودجه انجام دهند. این دوره با استفاده از نمونه‌های واقعی پروژه‌های داخلی طراحی شده است تا فراگیران مهارت‌های لازم برای اجرای حرفه‌ای فرآیند صورت‌وضعیت‌نویسی در محیط واقعی را کسب کنند.

آنچه در دوره صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل خواهید آموخت

فرایند یادگیری شما در این دوره در 12 گام اصلی صورت می‌گیرد که در تمامی گام‌ها و مراحل از نمونه‌های واقعی داخلی استفاده شده است. بعد از این دوره قادر خواهید بود تا تمامی موارد را به شکل حرفه‌ای و عملیاتی انجام دهید.
۱. آشنایی کلی با انواع پروژه‌های صنعت ساخت و قراردادها
۲. انواع فهارس بها، تاریخچه و دامنه‌ی نفوذ آنها
۳. تدوین دیتابیس فهرست بها با استفاده از نرم‌افزار اکسل (Excel)
۴. طراحی و تولید قالب استاندارد صورت وضعیت کارکرد و تعدیل
۵. استفاده از توابع اکسل برای خودکارسازی وظایف تکراری و افزایش دقت
۶.تولید (تدوین) صورت‌مجالس تحویل زمین، تجهیزکارگاه، فواصل حمل و عملیات اجرا شده
۷. تهیه صورت وضعیت‌های موقت کارکرد با نرم‌افزار اکسل (Excel)
۸. تهیه صورت وضعیت‌های موقت تعدیل با نرم‌افزار اکسل (Excel)
۹. تهیه تغییر مقادیر کار و طراحی فایل گزارش‌دهی مربوط با نرم‌افزار اکسل (Excel)
۱۰. تدوین دیتابیس مقادیر کار انجام شده و تولید فایل مرجع گزارش‌دهی با نرم‌افزار اکسل (Excel)
۱۱. تهیه صورت وضعیت کارکرد و تعدیل به همراه تغییر مقادیر کار با نرم‌افزار تکسا (Taksa)
۱۲. تهیه آنالیز بهای اقلام کارهای جدید در حین دوره‌ی ساخت

وجه تمایز دوره صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل

- ارائه گواهینامه معتبر با امضای مدرس رسمی و تأییدشده انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) در ایران
- استفاده از نمونه‌های واقعی پروژه در عرصه داخلی و آموزش کاملاً کاربردی و اجرایی دوره بر اساس نمونه‌های واقعی
- فراگیری اصولی و استاندارد تدوین صورت وضعیت با نگرش به حساسیت و پیچیدگی‌های پروژه‌های صنعت ساخت که به ندرت در تهیه صورت وضعیت‌های کارکرد و تعدیل مورد توجه قرار می‌گیرد.
- استفاده حرفه‌ای از قابلیت‌های اکسل (Excel) در افزایش دقت و سرعت
- استفاده حرفه‌ای از امکانات نرم‌افزار تکسا (Taksa)
- یکپارچگی و پیوستگی بین این دوره و سایر دوره‌های دفترفنی موسسه ACEMI
- ارائه ویدیوها و جزوات به صورت کامل (جزوات تنها در اختیار اعضای کانون قرار می‌گیرد)
- گروه پشتیبانی 60 روزه از زمان شروع دوره (اعضای کانون، مادامی که عضو کانون هستند، می‌توانند سوالات خود را از بخش پنل کاربری دوره بپرسند)
- ارائه محتوا به صورت تخصصی، خلاصه و پربازده در راستای نقشه راه دفتر فنی (PEO)

انتشارات موسسه مهندسی و مدیریت ساخت علوی‌پور (ACEMI)، مرجع پیشگام در توسعه دانش تخصصی مدیریت پروژه‌های صنعت ساخت، کتابی نوآورانه و کاربردی با عنوان چک‌لیست تخصصی ارزیابی برنامه زمان‌بندی مبنا رونمایی کرده است. در کنار محتوای آموزشی این دوره، می‌توانید چکلیست تخصصی ارزیابی برنامه زمان‌بندی مبنا را نیز تهیه کنید. این کتاب با رویکردی کاربردی، مباحث کلیدی دوره را به صورت چکلیست و قابل ارجاع در اختیار شما قرار می‌دهد. برای دانلود بخشی از این چکلیست و تهیه آن می‌توانید به صفحه این کتاب در بخش انتشارات موسسه مهنسی و مدیریت ساخت علوی‌پور مراجعه کنید.

کتاب راهنمای جامع تعدیل در پروژه‌های صنعت ساخت (محاسبه‌ی تعدیل قیمت، خسارت دیرکرد در پرداخت آن و جبران آثار افزایش نرخ ارز)

انتشارات موسسه مهندسی و مدیریت ساخت علوی‌پور (ACEMI)، مرجع پیشگام در توسعه دانش تخصصی مدیریت پروژه‌های صنعت ساخت، کتابی نوآورانه و کاربردی با عنوان راهنمای جامع تعدیل در پروژه‌های صنعت ساخت (محاسبه‌ی تعدیل قیمت، خسارت دیرکرد در پرداخت آن و جبران آثار افزایش نرخ ارز) رونمایی کرده است. در کنار محتوای آموزشی این دوره، می‌توانید این کتاب را نیز تهیه کنید. این کتاب با تحلیل اسناد داخلی و بین‌المللی، اصول و راهکارهای فنی و قراردادی را برای محاسبه منصفانه و کاهش اختلافات آموزش می‌دهد. برای دانلود بخشی از این کتاب و تهیه آن می‌توانید به صفحه این کتاب در بخش انتشارات موسسه مهندسی و مدیریت ساخت علوی‌پور مراجعه کنید.

مراجع دوره صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل

معرفی سرفصل‌های دوره صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل

خلاصه ویدئو دوره صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل

بخش‌های کوتاهی از دوره

صورتمجالس فواصل حمل مصالح و نکات فنی آن

سرفصل‌های دوره صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل

۱. تعریف پیمان، پروژه و فهارس بهای واحد پایه

- مقدمه، آشنایی کلی با انواع پروژه‌های صنعت ساخت و قراردادها
- نظام‌های حاکم بر پیمان و سلسله مراتب عوامل پیمان
- معرفی انواع فهارس بها و تاریخچه آنها
- بررسی دلایل تسلط به فهارس بهای واحد پایه (کلیات، دستورالعمل کاربرد و فصول فهرست بها) و نحوه استفاده از آن
- آشنایی با دامنه‌ی نفوذ هر یک از فهارس بها، آشنایی با ساختار فهارس بهای واحد پایه، ترتیب فصول و تخصیص ردیف‌های فهرست بها به عملیات اجرا شده
- تعریف فازهای مختلف پروژه (قبل از طراحی، طراحی، مناقصه، ساخت و پس از ساخت)
- کلیات شرکت در مناقصه و فرایند انتخاب پیمانکار

۲. ساختار اصولی صورت وضعیت یک پروژه (نمونه واقعی) ساخت

- تعریف پروژه، بررسی نقشه‌های اجرایی، اسناد مناقصه و پیمان به همراه پیوست‌ها
- استخراج اطلاعات مورد نیاز برای تهیه صورت وضعیت‌های کارکرد موقت
- الزامات تهیه صورت وضعیت‌های کارکرد موقت بر اساس شرایط عمومی پیمان و خصوصی منضم به پیمان
- آشنایی مقدماتی با نرم‌افزار اکسل (Excel) و قابلیت‌های مورد استفاده در دفتر فنی پروژه
- طراحی قالب استاندارد صورت وضعیت (کاربرگ مشخصات پیمان، ضرایب پیمان، ریزمتره، خلاصه متره، برگ مالی، برگ مالی فصول، خلاصه مالی و روکش صورت وضعیت) در نرم‌افزار اکسل (Excel)
- معرفی توابع محاسباتی، شرطی، متنی و فرمول‌های پیچیده با ترکیب از چند تابع مختلف
- تهیه دیتابیس ردیف‌های فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه و ردیف‌های ستاره‌دار پیمان در اکسل (Excel)
- استفاده از فرمول‌نویسی و توابع اکسل (Excel) برای خودکارسازی وظایف تکراری
- تولید (تدوین) صورتمجالس تجهیز کارگاه، شروع عملیات اجرایی، فواصل حمل و کارهای انجام شده و نحوه تدوین آنها به شکل استاندارد براساس مفاد شرایط عمومی، خصوصی پیمان و فهرست بها ابنیه

۳. تدوین (نگارش) صورت وضعیت‌های موقت کارکرد و تعدیل پروژه (نمونه واقعی)

- تهیه صورت وضعیت کارکرد موقت شماره ۱ بر اساس فهرست بها ابنیه با نرم‌افزار اکسل (Excel)
- تهیه صورت وضعیت کارکرد موقت شماره ۲ بر اساس فهرست بها ابنیه با نرم‌افزار اکسل (Excel)
- تدوین تغییر مقادیر کار و کنترل با بخشنامه‌های نظام فنی و اجرایی نافذ بر پیمان
- تهیه صورت وضعیت کارکرد موقت شماره 3 بر اساس فهرست بها ابنیه با نرم‌افزار اکسل (Excel)
- دستورالعمل تعدیل نرخ آحاد بها و شاخص‌های علی‌الحساب و قطعی تعدیل آحاد بها
- تهیه صورت وضعیت موقت تعدیل (متناظر به صورت وضعیت‌های 1 تا 3) بر اساس شاخص‌های مبنا و کارکرد
- تهیه دیتابیس احجام برآورد اولیه، عملیات اجرایی و تغییر مقادیر بر اساس مقادیر صورت وضعیت‌ها و تعدیل در اکسل (Excel)
- تهیه صورت وضعیت کارکرد و تعدیل ماقبل قطعی و قطعی پروژه با نرم‌افزار اکسل (Excel)
- تعریف پروژه، ورود مشخصات پیمان، ضرایب پیمان و برآورد اولیه در نرم افزار تکسا (Taksa)
- تهیه صورت وضعیت کارکرد موقت شماره ۱ بر اساس فهرست بها ابنیه با نرم‌افزار تکسا (Taksa) و گزارش‌گیری از آن
- تهیه صورت وضعیت کارکرد موقت شماره ۲ بر اساس فهرست بها ابنیه با نرم‌افزار تکسا (Taksa) و گزارش‌گیری از آن
- تهیه صورت وضعیت کارکرد موقت شماره ۳ بر اساس فهرست بها ابنیه با نرم‌افزار تکسا (Taksa) و گزارش‌گیری از آن
- تهیه آنالیز بهای اقلام کارهای جدید در حین دوره‌ی ساخت
- تدوین تغییر مقادیر کار
- تهیه صورت وضعیت موقت تعدیل (متناظر به صورت وضعیت‌های 1 تا 3) بر اساس شاخص‌های مبنا و کارکرد با نرم‌‌افزار تکسا (Taksa) و گزارش‌گیری از آن
- تهیه صورت وضعیت کارکرد و تعدیل ماقبل قطعی و قطعی پروژه با نرم‌‌افزار تکسا (Taksa)

ثبت‌نام در دوره صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل و برگزاری آن به چه صورتی انجام می‌شود؟

۱. ثبت‌نام در دوره چگونه و چه زمانی انجام می‌شود؟
ثبت‌نام در دوره‌ها به صورت آنلاین و از طریق وبسایت موسسه و صفحه اختصاصی هر دوره انجام می‌شود. زمان آغاز ثبت‌نام هر دوره از طریق شبکه‌های اجتماعی اطلاع‌رسانی می‌شود و کانتر آغاز ثبت‌نام در وبسایت موسسه فعال می‌گردد.

می‌توانید این دوره را به همراه سایر دوره‌های همین دپارتمان، با تخفیف ویژه تهیه کنید.
برای کسب اطلاعات بیشتر، صفحه بسته‌های آموزشی را بررسی کنید.

مشاهده تمامی بسته‌های آموزشی

برای دریافت مشاوره رایگان از مشاوران تخصصی موسسه ACEMI،
کافیست از طریق لینک زیر، اطلاعات خود را ثبت و ارسال کنید.

برای دریافت مشاوره آموزشی کلیک کنید.

برای درخواست برگزاری دوره به‌صورت سازمانی، از طریق لینک زیر، با ما در ارتباط باشید.

ارتباط با ما

2. چرا باید شماره موبایل خود را تایید و کارت شناسایی معتبر آپلود نمایم؟
برای ثبت‌نام در دوره‌ها باید هم شماره موبایل خود را تایید نموده و هم یک کارت شناسایی معتبر آپلود کرده باشید. این‌کار تنها یکبار انجام شده و نیاز نیست برای هربار ثبت‌نام این کار را تکرار کنید. پس از آپلود کارت شناسایی همکاران ما در اسرع وقت (بین 24 الی 48 ساعت) نسبت به تایید آن اقدام می‌کنند. پس از آپلود کارت شناسایی می‌توانید ادامه مراحل ثبت‌نام خود را طی کنید ولی در صورت عدم تایید کارت شناسایی، احتمال لغو ثبت‌نام شما وجود دارد. پس حتما نسبت به آپلود مدارک معتبر خود دقت کنید.
از آنجایی که برای دوره‌های تقویمی و ویدئویی گواهینامه صادر می‌شود و برای صدور گواهینامه به تایید هویت واقعی فراگیران نیاز است، باید شماره موبایل و کارت شناسایی معتبر شما تایید گردد. دلیل دیگر آنست که ویدئوهای دوره‌ها در اختیار فراگیران قرار گرفته و بر روی ویدئوها واترمارک قرار می‌گیرد. در صورتی‌که ثبت‌نام‌کننده هویتی واقعی نداشته باشد، این واترمارک نیز می‌تواند غیرواقعی بوده و مشکلاتی را ایجاد نماید. از این‌رو، این موضوع هم به نفع کاربران و هم موسسه است.
برای کسب اطلاعات بیشتر به راهنمای ثبت‌نام در سایت و دوره‌ها مراجعه نمایید.

۳. آیا برای ثبت‌نام در این دوره تخفیف ارائه می‌شود؟
- اگر عضو کانون موسسه ACEMI باشید، می‌­توانید از قیمت‌های ویژه اعضای کانون بهره‌­مند شده و با قیمت کمتری در دوره‌­ها ثبت‌نام نمایید.
- در بازه ثبت‌نام زودهنگام دوره‌ها ثبت‌نام خود را نهایی کنید، از بیشترین تخفیف ارائه‌شده بهره‌مند خواهید شد.
- علاوه بر این، در شرایط مختلف، تخفیف‌های متنوع دیگری نیز هم برای اعضای کانون و هم برای اعضای عادی ارائه می‌شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره تخفیف‌ها، به صفحه تخفیف‌های ویژه موسسه ACEMI مراجعه کنید.

4. نحوه برگزاری دوره چگونه است؟
- این دوره به صورت آنلاین برگزار می‌شود. در روز برگزاری هر جلسه لینک ورود به جلسه از طرف Clickmeeting برایتان ایمیل خواهد شد. اگر ایمیل را در Inbox خود نیافتید، حتما پوشه Spam و Promotion و Social ایمیل خود را چک نموده و آن را به Inbox منتقل نمایید. در صورت عدم دریافت ایمیل حاوی لینک ورود به وبینار تا ساعت 15 روز برگزاری وبینار با شماره‌های موسسه تماس بگیرید و یا از طریق پشتیبانی آنلاین سایت به ما اطلاع دهید.
- شما می‌توانید با اندروید ۸ به بالا، یا با آخرین نسخه مرورگر کروم، و یا آیفون با آخرین نسخه سافاری، در وبینارها شرکت کنید، اما بهترین راه شرکت در رویدادها، استفاده از لپتاپ و مرورگر کروم است.
- محتوای جلسات آنلاین تا 24 ساعت بعد از برگزاری در اختیار شما قرار خواهد گرفت.
حتما پیش از شروع دوره راهنمای ورود به وبینارها را بررسی کنید.

5. آیا جزوات و ویدئوها در اختیار فراگیران قرار می گیرد؟
محتوای این دوره شامل موارد زیر است:
1. جزوات (اسلایدها)
2. فایل ها ورکشاپها فایل های ضمیمه و...
3. ویدئوهای ضبط شده
نحوه دسترسی به محتواهای ارائه شده فوق ممکن است برای اعضای کانون دانش‌پژوهان و اعضای عادی متفاوت باشد. برای کسب جزئیات بیشتر درباره نحوه ارائه محتوای دوره‌ها حتما راهنمای دسترسی به محتوای دوره‌ها را مطالعه کنید.

6. آیا این دوره ضمانت عودت وجه دارد؟
در راستای تکریم و حمایت از فراگیران و دانش‌پذیران موسسه مهندسی و مدیریت ساخت علوی‌پور (ACEMI)، دوره‌های آموزشی دارای ضمانت بازگشت وجه 100 درصد است و شما اگر دوره‌ها و آموزش‌های ما را تهیه کرده باشید و احساس کنید که از دوره آموزشی به هر دلیلی رضایت ندارید، 100 درصد وجه پرداختی شما به حسابتان بازگردانده می‌شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر، راهنمای ضمانت بازگشت وجه را مطالعه کنید.

چه گواهینامه‌هایی برای دوره صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل صادر می‌شود؟

1. انواع گواهینامه‌ها
- دو گواهینامه حضور(Certificate of Participation)  و گواهینامه حرفه‌ای (Professional Certification) برای این دوره صادر می‌شود.

الف. گواهینامه حرفه‌ای (Professional Certification) به رنگ طلایی  (این یک نمونه گواهینامه است)
 

ب. گواهینامه حضور  (Certificate of Participation)به رنگ نقره‌ای  (این یک نمونه گواهینامه است)

2. نحوه اخذ گواهینامه‌ها
- برای دریافت گواهینامه حضور باید ۶۰ درصد مدت دوره و بیشتر در دوره حضور داشته باشید.
- برای کسب اطلاعات بیشتر، نقشه راه مدیریت دفتر فنی (PEO) و گواهینامه‌ها را مطالعه کنید.

3. نحوه اعتبارسنجی گواهینامه
- یکی از ویژگی‌هایی که گواهینامه‌های موسسه مهندسی و مدیریت ساخت علوی پور (ACEMI) دارند و آن را از سایر گواهینامه‌ها متمایز می‌کند، قابلیت اعتبارسنجی آن‌ها است. هر یک از گواهینامه‌های موسسه برای هر یک از شرکت‌کنندگان با یک کد یکتا صادر می‌گردند و با جستجوی کد رهگیری در وبسایت، موسسه با ذکر نام و نام‌خانوادگی اعلام می‌کند که فرد گواهینامه دوره را اخذ کرده و گواهینامه معتبر می‌باشد. پیشنهاد می‌کنیم صفحه اعتبارسنجی گواهینامه‌ها را مشاهده نمایید. 

4. نحوه صدور گواهینامه‌ها
- چنانچه شرایط دریافت گواهینامه‌ها را داشته باشید، فایل گواهینامه در پنل کاربری شما بارگذاری می‌شود و پس از بارگذاری از طرف موسسه ایمیل دریافت می‌کنید.
- فایل PDF گواهینامه‌ها تا یک هفته پس از اتمام دوره صادر شده و در پنل کاربری در وبسایت موسسه قرار می‌گیرد.
- اگر تمایل به دریافت گواهینامه به صورت چاپی با هولوگرام اختصاصی موسسه داشته باشید، می‌توانید از طریق پروفایل خود (بخش "گواهینامه‌ها") اقدام به ثبت درخواست و پرداخت هزینه ارسال نمایید.
- برای اطلاعات بیشتر راهنمای دسترسی به گواهینامه ها را مطالعه کنید.

دوره صورت‌وضعیت‌نویسی و تعدیل به چه صورتی پشتیبانی می‌شود؟

۱.  پشتیبانی گروه تلگرامی
می‌توانید سوالات خود را در گروه پشتیبانی تلگرامی که از ابتدای دوره به مدت ۶۰ روز با حضور اساتید و سایر شرکت کنندگان فعال است بپرسید و از راهنمایی اساتید و دیگران بهره‌مند شوید.

۲. پشتیبانی پنل کاربری
- پشتیبانی مادام‌العمر برای اعضای کانون طرح یک‌ساله
مادامی که عضو کانون دانش‌پژوهان موسسه ACEMI طرح یک‌ساله باشید می‌توانید از پشتیبانی دوره بهره‌مند شوید. برای مطرح کردن سوالات خود می‌توانید از طریق پنل کاربری بخش پشتیبانی علمی دوره‌ها سوال خود را ارسال کنید و پاسخ آن را از اساتید دریافت کنید.

- پشتیبانی ۶۰ روزه برای اعضای عادی
- به مدت ۶۰ روز از زمان ثبت‌نام در دوره از پشتیبانی دوره بهره‌مند می‌شوید. برای مطرح کردن سوالات خود می‌توانید از طریق پنل کاربری بخش پشتیبانی علمی دوره‌ها سوال خود را ارسال کنید و پاسخ آن را از اساتید دریافت کنید.

شرکت‌کنندگان دارای گواهینامه

گواهینامه حضور CM

Certificate of Participation

ایمان نوروزی

Certificate of Participation

سید رضا موسوی

Certificate of Participation

علی نوروزی

Certificate of Participation

پژمان سوخته زاری

Certificate of Participation

سیدبحیرا فرزادکیش

Certificate of Participation

مهسا مصطفوی

Certificate of Participation

سلیمه زیلابی