متره و برآورد براساس فهرست‌بهای ابنیه و نرم‌افزار مربوطه

معرفی دوره متره و برآورد

در صنعت ساخت ایران، خطاهای ناشی از متره و نداشتن برآورد مناسب یکی از اصلی‌ترین دلایل انحراف مالی و زمانی پروژه‌ها به‌شمار می‌آید. بسیاری از پروژه‌ها با وجود برخورداری از تیم‌های فنی مجرب، به دلیل ضعف در برآورد واقعی مقادیر و هزینه‌ها، در تأمین منابع مالی، کنترل هزینه‌ها و حتی دفاع از صورت‌وضعیت‌ها و ادعاهای مالی خود با چالش مواجه می‌شوند. در بسیاری از موارد، نبود ساختار استاندارد و تسلط کافی بر فهرست بها و روش‌های متره، باعث می‌شود اختلافات مالی بین کارفرما و پیمانکار نه به دلیل نداشتن حق، بلکه به دلیل ضعف در مستندسازی و تحلیل فنی رد شوند.
در فضای فعلی صنعت ساخت ایران، داشتن یک نظام دقیق و شفاف برای متره و برآورد بر اساس فهرست بهای ابنیه دیگر ضرورتی برای بقای شرکت‌های فعال در این صنعت است. تسلط بر نحوه استخراج مقادیر، تحلیل بها، اعمال ضرایب، تنظیم فرم‌های متره و برآورد و در نهایت تهیه دفترچه مالی نهایی، ابزار اصلی کنترل هزینه و پیشگیری از اختلافات قراردادی به‌شمار می‌رود.
دوره «متره و برآورد بر اساس فهرست بهای ابنیه و نرم‌افزار مربوطه» با رویکردی کاربردی و مبتنی بر پروژه‌های واقعی طراحی شده است تا شما را برای بکارگیری این مهارت در پروژه اجرایی آماده کند. در این دوره، شرکت‌کنندگان می‌آموزند چگونه با استفاده از فهرست بهای رسمی، ضوابط اجرایی و نرم‌افزارهای تخصصی مانند تکسا و اکسل، فرایند متره و برآورد را از مرحله شناسایی آیتم‌ها تا تهیه دفترچه نهایی برآورد مالی به‌صورت حرفه‌ای انجام دهند و برای یک پروژه واقعی به‌شکل کامل آماده باشند.
وجه تمایز این دوره در آن است که تنها به آموزش دستورالعمل‌ها بسنده نمی‌کند؛ بلکه نشان می‌دهد چگونه می‌توان بر اساس فهرست بهای جدید، پروژه‌ای واقعی را گام‌به‌گام متره و برآورد کرد، گزارش‌های مالی معتبر تهیه نمود و به یک مترور حرفه‌ای در سطح صنعت ساخت کشور تبدیل شد. این دوره به‌شکلی طراحی شده تا از پایه تا پیشرفته تمام مبانی این بخش را به‌طور کامل آموزش دهد.

آنچه در دوره متره و برآورد خواهید آموخت

این دوره که به صورت کاملاً اجرایی تدوین شده است، به شما نحوه متره و برآورد را به شکل حرفه‌ای آموزش می‌دهد و یاد می‌گیرید با استفاده از اکسل و تکسا چگونه باید متره و برآورد یک پروژه واقعی را انجام دهید. در واقع، فرآیند یادگیری شما در این دوره به شکل حرفه‌ای در پنج بخش طی می‌شود:
۱. در بخش اول مفاهیم پایه متره و برآورد را فرا می‌گیرید.
۲. در بخش دوم با فهرست بها و کاربرد آن بخصوص در بخش ابنیه آشنا می‌شوید.
۳. در بخش سوم متره و برآورد پروژه‌ واقعی را در اکسل (Excel) فرا می‌گیرید.
۴. در بخش چهارم پیاده‌سازی پروژه واقعی را که در گام سوم در اکسل فرا گرفتید، در نرم‌افزار تکسا (Taksa) یاد می‌گیرید.
۵. در بخش پنجم نیز تهیه دفترچه نهایی برآورد مالی پروژه را یاد می‌گیرید تا به شکل حرفه‌ای این دوره را طی نموده باشید.

وجه تمایز دوره متره و برآورد

- ارائه گواهینامه معتبر با امضای مدرس رسمی و تأییدشده انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) در ایران
- آموزش گام‌به‌گام متره و برآورد اصولی بر اساس پروژه واقعی و فهرست بهای ابنیه
- آموزش پرکاربرد‌ترین نرم‌افزارها برای متره و برآورد (اکسل و تکسا) به صورت پروژه‌محور
- یکپارچگی و پیوستگی بین این دوره و سایر دوره‌های دفترفنی موسسه ACEMI
- ارائه ویدئوها و جزوات به صورت کامل (جزوات تنها در اختیار اعضای کانون قرار می‌گیرد)
- گروه پشتیبانی 60 روزه از زمان شروع دوره (اعضای کانون، مادامی که عضو کانون هستند، می‌توانند سوالات خود را از بخش پنل کاربری دوره بپرسند)
- ارائه محتوا به صورت تخصصی، خلاصه و پربازده در راستای نقشه راه دفتر فنی (PEO)

معرفی سرفصل‌های دوره متره و برآورد

خلاصه ویدئو دوره متره و برآورد

بخش‌های کوتاهی از دوره

نحوه محاسبه میلگردهای فونداسیون

نحوه تعریف پروژه جدید در تکسا

نحوه محاسبه میلگردهای دیوار برشی

سرفصل‌های دوره متره و برآورد

بخش اول: مفاهیم پایه متره و برآورد

۱. متره و برآورد چیست و چه اهمیتی دارد؟

- تعریف و اهمیت متره‌ و‌ برآورد در صنعت‌ساخت
- تفاوت متره‌ و‌ برآورد

۲. تاریخچه متره و برآورد

- سیر تکاملی متره‌ و‌ برآورد در ایران و جهان

۳. تعریف، جایگاه و نقش مترور

- تعریف مترور
- جایگاه مترور در چارت سازمانی
- وظایف مترور در مراحل مختلف پروژه
- تفاوت نقش مترور در سیستم کارفرمایی، مشاور و پیمانکار

۴. عوامل مؤثر در متره و برآورد صحیح

- نقشه‌های اجرایی
- فهرست بها
- ضرایب و ضوابط
- نرم‌افزارهای تخصصی

۵. معرفی نرم‌افزارهای پرکاربرد

- معرفی و ویژگی‌های نرم‌افزار اکسل (Excel)
- معرفی و ویژگی‌های نرم‌افزار تکسا (Taksa)
- معرفی و ویژگی‌های نرم‌افزار تدکار (Tadkar)
- معرفی و ویژگی‌های نرم‌افزار تدبیر (Tadbir)
- نرم‌افزارهای مورد استفاده در این دوره

بخش دوم: فهرست بها و کاربرد آن

۱. فهرست بها و انواع آن

- انواع فهرست بها (فهرست بهاي ابنیه، راه، تاسیسات، ...)
- نحوه قیمت‌گذاری آیتم‌های فهرست بها (تجزیه بها)
- عوامل مؤثر بر قیمت آیتم‌ها
- تأثیر عدم ابلاغ فهارس بهای سال‌های ۱۳۸۹، ۱۳۹۰ و ۱۳۹۱

۲. ساختار فهرست بهای ابنیه 1405

- دستورالعمل کاربرد
- کلیات فهرست بها
- بخش‌های مختلف
- مفاهیم کلیدی در فهرست بها
- تغییرات مهم فهرست بهای ابنیه از 1392 تا 1405

بخش سوم: متره و برآورد پروژه‌ واقعی در اکسل (Excel)

۱. تهیه فرم‌های ریزمتره، خلاصه متره، برگه مالی، فصول و مبالغ دفترچه‌ها

۲. متره و برآورد سازه اسکلت فولادی

- عملیات خاکی و حمل آن، فونداسیون بتنی، اسکلت فولادی، سقف بتنی

۳. متره و برآورد سازه اسکلت بتنی

- عملیات خاکی و حمل آن، فونداسیون بتنی، اسکلت بتنی، سقف بتنی

۴. متره و برآورد بخش معماری

- دیوارچینی، نازک کاری دیوارها، سقف کاذب، کف سازی، نمای ساختمان

۵. محاسبه حمل مصالح

۶. هزینه‌های بالاسری

۷. ضرایب طبقات، منطقه، ارتفاع

۸. دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه

۹. کارهای جدید (قیمت جدید و ستاره‌دار)

بخش چهارم: پیاده‌سازی پروژه در بخش برآورد نرم‌افزار تکسا (Taksa)

۱. آشنایی با محیط نرم‌افزار تکسا در بخش برآورد

- نصب و راه‌اندازی نرم‌افزار، محیط کاربری اصلی، آشنایی با منوها، نوار ابزار و پنجره‌های مختلف

۲. تعریف و مدیریت پروژه‌ها در بخش برآورد

- ایجاد پروژه جدید، تعریف پروژه مادر، مدیریت چندین پروژه به صورت همزمان، پشتیبان‌گیری و بازیابی اطلاعات پروژه

۳. تنظیمات اولیه پروژه در بخش برآورد

- انتخاب فهرست بها و سال مربوطه، تعریف مشخصات پیمان، تعیین ضرایب و ضوابط پروژه

۴. ورود اطلاعات متره در بخش برآورد

- ایجاد ریزمتره، محاسبه احجام و مقادیر، استفاده از ابزارهای محاسباتی نرم‌افزار

۵. محاسبات و گزارش‌گیری در بخش برآورد

- محاسبه هزینه‌های مستقیم و غیرمستقیم، محاسبه هزینه حمل، تهیه گزارش‌های مختلف (مالی، فنی و ...)، انتقال اطلاعات به سایر نرم‌افزارها مانند Microsoft Project و Excel

بخش پنجم: تهیه دفترچه نهایی برآورد مالی پروژه

1. جمع‌بندی و آماده‌سازی نهایی برآورد

- تهیه روکش صفحه اول شامل اطلاعات پروژه، کارفرما و ...
- تهیه لیست فهرست مطالب با شماره صفحه
- تهیه Narrative Report پروژه برآورد شده
- تهیه مستندات لازم و پیوست دفترچه برآورد

ثبت‌نام در دوره متره و برآورد و برگزاری آن به چه صورتی انجام می‌شود؟

۱. ثبت‌نام در دوره چگونه و چه زمانی انجام می‌شود؟
ثبت‌نام در دوره‌ها به صورت آنلاین و از طریق وبسایت موسسه و صفحه اختصاصی هر دوره انجام می‌شود. زمان آغاز ثبت‌نام هر دوره از طریق شبکه‌های اجتماعی اطلاع‌رسانی می‌شود و کانتر آغاز ثبت‌نام در وبسایت موسسه فعال می‌گردد.

می‌توانید این دوره را به همراه سایر دوره‌های همین دپارتمان، با تخفیف ویژه تهیه کنید.
برای کسب اطلاعات بیشتر، صفحه بسته‌های آموزشی را بررسی کنید.

مشاهده تمامی بسته‌های آموزشی

برای دریافت مشاوره رایگان از مشاوران تخصصی موسسه ACEMI،
کافیست از طریق لینک زیر، اطلاعات خود را ثبت و ارسال کنید.

برای دریافت مشاوره آموزشی کلیک کنید.

برای درخواست برگزاری دوره به‌صورت سازمانی، از طریق لینک زیر، با ما در ارتباط باشید.

ارتباط با ما

2. چرا باید شماره موبایل خود را تایید و کارت شناسایی معتبر آپلود نمایم؟
برای ثبت‌نام در دوره‌ها باید هم شماره موبایل خود را تایید نموده و هم یک کارت شناسایی معتبر آپلود کرده باشید. این‌کار تنها یکبار انجام شده و نیاز نیست برای هربار ثبت‌نام این کار را تکرار کنید. پس از آپلود کارت شناسایی همکاران ما در اسرع وقت (بین 24 الی 48 ساعت) نسبت به تایید آن اقدام می‌کنند. پس از آپلود کارت شناسایی می‌توانید ادامه مراحل ثبت‌نام خود را طی کنید ولی در صورت عدم تایید کارت شناسایی، احتمال لغو ثبت‌نام شما وجود دارد. پس حتما نسبت به آپلود مدارک معتبر خود دقت کنید.
از آنجایی که برای دوره‌های تقویمی و ویدئویی گواهینامه صادر می‌شود و برای صدور گواهینامه به تایید هویت واقعی فراگیران نیاز است، باید شماره موبایل و کارت شناسایی معتبر شما تایید گردد. دلیل دیگر آنست که ویدئوهای دوره‌ها در اختیار فراگیران قرار گرفته و بر روی ویدئوها واترمارک قرار می‌گیرد. در صورتی‌که ثبت‌نام‌کننده هویتی واقعی نداشته باشد، این واترمارک نیز می‌تواند غیرواقعی بوده و مشکلاتی را ایجاد نماید. از این‌رو، این موضوع هم به نفع کاربران و هم موسسه است.
برای کسب اطلاعات بیشتر به راهنمای ثبت‌نام در سایت و دوره‌ها مراجعه نمایید.

۳. آیا برای ثبت‌نام در این دوره تخفیف ارائه می‌شود؟
- اگر عضو کانون موسسه ACEMI باشید، می‌­توانید از قیمت‌های ویژه اعضای کانون بهره‌­مند شده و با قیمت کمتری در دوره‌­ها ثبت‌نام نمایید.
- در بازه ثبت‌نام زودهنگام دوره‌ها ثبت‌نام خود را نهایی کنید، از بیشترین تخفیف ارائه‌شده بهره‌مند خواهید شد.
- علاوه بر این، در شرایط مختلف، تخفیف‌های متنوع دیگری نیز هم برای اعضای کانون و هم برای اعضای عادی ارائه می‌شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره تخفیف‌ها، به صفحه تخفیف‌های ویژه موسسه ACEMI مراجعه کنید.

4. نحوه برگزاری دوره چگونه است؟
- این دوره به صورت آنلاین برگزار می‌شود. در روز برگزاری هر جلسه لینک ورود به جلسه از طرف Clickmeeting برایتان ایمیل خواهد شد. اگر ایمیل را در Inbox خود نیافتید، حتما پوشه Spam و Promotion و Social ایمیل خود را چک نموده و آن را به Inbox منتقل نمایید. در صورت عدم دریافت ایمیل حاوی لینک ورود به وبینار تا ساعت 15 روز برگزاری وبینار با شماره‌های موسسه تماس بگیرید و یا از طریق پشتیبانی آنلاین سایت به ما اطلاع دهید.
- شما می‌توانید با اندروید ۸ به بالا، یا با آخرین نسخه مرورگر کروم، و یا آیفون با آخرین نسخه سافاری، در وبینارها شرکت کنید، اما بهترین راه شرکت در رویدادها، استفاده از لپتاپ و مرورگر کروم است.
- محتوای جلسات آنلاین تا 24 ساعت بعد از برگزاری در اختیار شما قرار خواهد گرفت.
حتما پیش از شروع دوره راهنمای ورود به وبینارها را بررسی کنید.

5. آیا جزوات و ویدئوها در اختیار فراگیران قرار می گیرد؟
محتوای این دوره شامل موارد زیر است:
1. جزوات (اسلایدها)
2. فایل‌ها، ورکشاپ‌ها، فایل‌های ضمیمه و...
3. ویدئوهای ضبط شده
نحوه دسترسی به محتواهای ارائه شده فوق ممکن است برای اعضای کانون دانش‌پژوهان و اعضای عادی متفاوت باشد. برای کسب جزئیات بیشتر درباره نحوه ارائه محتوای دوره‌ها حتما راهنمای دسترسی به محتوای دوره‌ها را مطالعه کنید.

6. آیا این دوره ضمانت عودت وجه دارد؟
در راستای تکریم و حمایت از فراگیران و دانش‌پذیران موسسه مهندسی و مدیریت ساخت علوی‌پور (ACEMI)، دوره‌های آموزشی دارای ضمانت بازگشت وجه 100 درصد است و شما اگر دوره‌ها و آموزش‌های ما را تهیه کرده باشید و احساس کنید که از دوره آموزشی به هر دلیلی رضایت ندارید، 100 درصد وجه پرداختی شما به حسابتان بازگردانده می‌شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر، راهنمای ضمانت بازگشت وجه را مطالعه کنید.

چه گواهینامه‌هایی برای دوره متره و برآورد صادر می‌شود؟

1. انواع گواهینامه‌ها
- دو گواهینامه حضور(Certificate of Participation)  و گواهینامه حرفه‌ای (Professional Certification) برای این دوره صادر می‌شود.

الف. گواهینامه حرفه‌ای (Professional Certification) به رنگ طلایی  (این یک نمونه گواهینامه است)
 

ب. گواهینامه حضور  (Certificate of Participation)به رنگ نقره‌ای  (این یک نمونه گواهینامه است)

2. نحوه اخذ گواهینامه‌ها
- برای دریافت گواهینامه حضور باید ۶۰ درصد مدت دوره و بیشتر در دوره حضور داشته باشید.
- برای کسب اطلاعات بیشتر، نقشه راه مدیریت دفتر فنی (PEO) و گواهینامه‌ها را مطالعه کنید.

3. نحوه اعتبارسنجی گواهینامه
- یکی از ویژگی‌هایی که گواهینامه‌های موسسه مهندسی و مدیریت ساخت علوی پور (ACEMI) دارند و آن را از سایر گواهینامه‌ها متمایز می‌کند، قابلیت اعتبارسنجی آن‌ها است. هر یک از گواهینامه‌های موسسه برای هر یک از شرکت‌کنندگان با یک کد یکتا صادر می‌گردند و با جستجوی کد رهگیری در وبسایت، موسسه با ذکر نام و نام‌خانوادگی اعلام می‌کند که فرد گواهینامه دوره را اخذ کرده و گواهینامه معتبر می‌باشد. پیشنهاد می‌کنیم صفحه اعتبارسنجی گواهینامه‌ها را مشاهده نمایید. 

4. نحوه صدور گواهینامه‌ها
- چنانچه شرایط دریافت گواهینامه‌ها را داشته باشید، فایل گواهینامه در پنل کاربری شما بارگذاری می‌شود و پس از بارگذاری از طرف موسسه ایمیل دریافت می‌کنید.
- فایل PDF گواهینامه‌ها تا یک هفته پس از اتمام دوره صادر شده و در پنل کاربری در وبسایت موسسه قرار می‌گیرد.
- اگر تمایل به دریافت گواهینامه به صورت چاپی با هولوگرام اختصاصی موسسه داشته باشید، می‌توانید از طریق پروفایل خود (بخش "گواهینامه‌ها") اقدام به ثبت درخواست و پرداخت هزینه ارسال نمایید.
- برای اطلاعات بیشتر راهنمای دسترسی به گواهینامه ها را مطالعه کنید.

دوره متره و برآورد به چه صورتی پشتیبانی می‌شود؟

۱.  پشتیبانی گروه تلگرامی
می‌توانید سوالات خود را در گروه پشتیبانی تلگرامی که از ابتدای دوره به مدت ۶۰ روز با حضور اساتید و سایر شرکت کنندگان فعال است بپرسید و از راهنمایی اساتید و دیگران بهره‌مند شوید.

۲. پشتیبانی پنل کاربری
- پشتیبانی مادام‌العمر برای اعضای کانون طرح یک‌ساله
مادامی که عضو کانون دانش‌پژوهان موسسه ACEMI طرح یک‌ساله باشید می‌توانید از پشتیبانی دوره بهره‌مند شوید. برای مطرح کردن سوالات خود می‌توانید از طریق پنل کاربری بخش پشتیبانی علمی دوره‌ها سوال خود را ارسال کنید و پاسخ آن را از اساتید دریافت کنید.

- پشتیبانی ۶۰ روزه برای اعضای عادی
- به مدت ۶۰ روز از زمان ثبت‌نام در دوره از پشتیبانی دوره بهره‌مند می‌شوید. برای مطرح کردن سوالات خود می‌توانید از طریق پنل کاربری بخش پشتیبانی علمی دوره‌ها سوال خود را ارسال کنید و پاسخ آن را از اساتید دریافت کنید.

شرکت‌کنندگان دارای گواهینامه

گواهینامه حضور CM

Certificate of Participation

حمید رضا ساوه

Certificate of Participation

ایمان نوروزی

Certificate of Participation

هومن زارعي

Certificate of Participation

سید سجاد قریشی

Certificate of Participation

علی نوروزی

Certificate of Participation

فرهاد فرهمندي

Certificate of Participation

بهاره مرادی

Certificate of Participation

سید رضا موسوی

Certificate of Participation

مینا نعمت زاده

Certificate of Participation

نگین آزموده اردلان

Certificate of Participation

سهیل جعفری نسب

Certificate of Participation

سید حمیدرضا شهپر

Certificate of Participation

علی آذری

Certificate of Participation

امید بازماندگان قشمی

Certificate of Participation

مهسا مصطفوی

Certificate of Participation

محمدرضا امیراصلانخان

Certificate of Participation

پروانه باقری