فهرست مطالب

1. آشنایی با موسسه‌ی صدور گواهینامه مدیریت ساخت (CMCI)
2. ساختار مدرک همیار تایید شده مدیر ساخت (CACM)
3. مراحل دریافت مدرک CACM  
1.3. تعیین واجد شرایط بودن برای دریافت مدرک CACM
2.3. ارسال درخواست برای مدرک CACM
3.3. تایید درخواست برای مدرک CACM
4.3. آزمون CACM
5.3. پس از آزمون CACM
4. مدرس رسمی و دارای صلاحیت از انجمن CMAA
5. دریافت مشاوره

این راهنما، در تکمیل نقشه راه اخذ معتبرترین مدارک بین‌المللی مدیریت ساخت (IC) تدوین شده است و پیشنهاد می‌کنیم قبل از مطالعه این راهنما و درصورتی‌که راهنمای اخذ مدارک را مطالعه نکرده‌اید، ابتدا به نقشه راه اخذ معتبرترین مدارک بین‌المللی مدیریت ساخت (IC) مراجعه و آن‌ را مطالعه کنید.

مطالعه نقشه راه مدارک بین‌المللی (IC)

در صورتی که با راهنمای مسیر برای دریافت مدارک بین‌المللی مدیریت ساخت آشنا نیستید، پیشنهاد می‌کنیم ابتدا راهنمای گام‌به‌گام اخذ مدارک بین‌المللی مدیریت ساخت (IC) را بررسی کنید.

مطالعه راهنمای گام‌به‌گام مدارک بین‌المللی

1. آشنایی با موسسه‌ی صدور گواهینامه مدیریت ساخت (CMCI)

موسسه‌ی صدور گواهینامه‌ مدیریت ساخت (Construction Manager Certification Institute یا CMCI) یک موسسه غیر انتفاعی وابسته به انجمن مدیریت ساخت آمریکا (Construction Management Association of America یا CMAA) است که با هدف ارتقای سطح حرفه‌ مدیریت ساخت (Construction Management یا CM) و تربیت مدیران پروژه‌ متخصص و دارای صلاحیت برای صنعت ساخت تاسیس شده است. موسسه صدور گواهینامه مدیر ساخت (CMCI) بیش از 25 سال است که گواهینامه‌های معتبری را برای مدیران ساخت ارائه می‌دهد. این موسسه در این مدت توانسته بیش از هر سازمان دیگری در صنعت ساخت، مدیران ساخت را ارزیابی کند. افراد و سازمان‌ها از گواهینامه‌های CMCI به‌عنوان نماد حرفه‌ای‌گری یاد می‌کنند. متقاضیان اخذ مدارک CMCI، بر اساس استانداردهای بین‌المللی ارزیابی می‌شوند و مدرکی با اعتبار زمانی محدود دریافت می‌کنند. برای حفظ اعتبار مدرک، افراد باید نسبت به تمدید دوره‌ای آن اقدام کنند و همچنین متعهد به رعایت مفاد منشور اخلاقی مرتبط با هر گواهینامه باشند. در این راهنما قصد داریم به معرفی یکی از مهم‌ترین مدارک CMCI به نام همیار تایید شده مدیر ساخت (Certified Associate Construction Manager یا CACM) بپردازیم.

2. ساختار مدرک همیار تایید شده مدیر ساخت (CACM)

مدرک CACM سطح متوسط از مدارک CMAA است که توانایی مدیر ساخت را برای رهبری ابعاد مختلف پروژه می‌سنجد. CACM برای کسانی مناسب است که تجربه بیشتری نسبت به CMIT دارند اما هنوز آماده نیستند که کل پروژه یا طرح را به تنهایی رهبری کنند.

به عنوان مثال، یک CACM کسی است که ممکن است حداقل مسئولیت یک قسمت از یک طرح یا پروژه، مانند توسعه طرح یا بازرسی پروژه را بر عهده داشته باشد (شکل 1).
این مدرک توانایی رقابت‌پذیری با دیگران را افزایش می‌دهد و نشان‌دهنده مهارت‌های رهبری و تخصص بیشتری است. دارندگان مدرک CACM با مدیریت جنبه‌های مختلف پروژه به موفقیت آن کمک می‌کنند. دریافت این مدرک، نیاز به گذراندن آزمونی دارد که 10 حوزه اصلی و اجرایی مدیریت ساخت را پوشش می‌دهد.
در واقع یک مدیر ساخت با اخذ مدرک CACM
- چرخه حیات یک پروژه را درک می‌کند و بر اساس تجربه و دانشی که دارد، می تواند با اقدامات و فعالیت‌های خود به موفقیت پروژه کمک کند.
- با داشتن تجربه اجرایی در صنعت ساخت، آماده مدیریت حوزه‌های مختلف یک طرح یا پروژه مانند مدیریت زمان‌بندی، کنترل پروژه، مدیریت مالی، مدیریت ریسک و ... است.
- به کاهش ریسک و پیش رفتن پروژه بر اساس برنامه زمان‌بندی و بودجه کمک می‌کند.

شکل 1. جایگاه مدرک CACM در بین مدارک CMAA

مدرک CACM برای چه کسانی  مناسب است؟
CMCI در سال ۲۰۲۳، مدرک CACM را به عنوان بخشی از برنامه اعتبارسنجی مدیران ساخت طراحی و پیاده‌سازی کرد. این مدرک برای مدیران ساختی که در میانه مسیر شغلی خود هستند و برای مدیریت و رهبری بخشی از یک پروژه آماده می‌شوند، در نظر گرفته شده است. همیار تاییدشده مدیر ساخت (CACM) اغلب به عنوان دستیاران مدیر ساخت، تحلیلگران برنامه‌ریزی و کنترل پروژه، برآوردگران هزینه، تحلیلگران ادعا، مدیران دفتر فنی و بازرسان فعالیت می‌کنند. اگر هنوز واجد شرایط دریافت مدرک مدیر ساخت تاییدشده (Certified Construction Manager یا CCM) نیستید، می‌توانید برای دریافت مدرک CACM قدام کنید.

CMCI علاوه بر مدیران ساخت و مدیران طرح به پیمانکاران نیز اجازه می‌دهد در آزمون CACM شرکت کنند، مشروط بر اینکه تجربه کاری آن‌ها با الزامات احراز صلاحیت مطابقت داشته باشد و کارفرمایان آن‌ها نیز این موضوع را تأیید کنند. در واقع این مدرک برای تمامی افرادی که در تیم کارفرما، مشاور و پیمانکار مدیریت پروژه‌های صنعت ساخت را بر عهده دارند، از اهمیت زیادی برخوردار است و می‌تواند وجه تمایز زیادی را ایجاد کرده و معیار بسیار مناسبی برای انتخاب مدیران پروژه تأیید صلاحیت‌شده در صنعت ساخت باشد.

3. مراحل دریافت مدرک CACM 

برای دریافت مدارک CACM باید مراحلی را از ارزیابی اولیه تا قبولی در آزمون طی نمایید. مراحلی که برای اخذ و به‌روزنگه‌داشتن این مدرک باید طی شوند به ترتیب عبارتند از:
- تعیین واجد شرایط بودن
- ارسال درخواست
- تایید درخواست
- آزمون
- پس از آزمون

1.3. تعیین واجد شرایط بودن برای دریافت مدرک CACM

واجد شرایط بودن برای اخذ مدرک CACM به موارد مختلفی وابسته است ازجمله:
1- مدرک تحصیلی
2- سابقه کاری
3- مدرک CMIT
4- توصیه‌نامه
برای درک بهتر معیارهای واجد شرایط بودن برای اخذ مدرک CACM به شکل 2 توجه کنید.

شکل 2. معیارهای واجد شرایط بودن برای اخذ مدرک CACM

نکته: هرگونه تجربه کاری که در ستون A ارائه می‌کنید، نباید با 1 سال سابقه کار تخصصی در حوزه‌های تخصصی مدیریت ساخت به عنوان مسئول مستقیم (Responsible-in-Charge یا RIC*) یا 4 سال تجربه عمومی بیشتر که در ستون B ارائه می‌کنید، همپوشانی داشته باشد.

* منظور از Responsible-in-Charge یا RIC  فردی می‌باشد که مسئولیت انجام صحیح فعالیت‌ها برعهده او قرار دارد. این فرد برای تکمیل فعالیت‌ها ممکن است از تیم‌ها و افراد مختلفی استفاده کرده و آن‌ها را مدیریت کند. لازم به ذکر است در این بخش منظور از فعالیت، فعالیت‌ در حوزه‌های تخصصی مدیریت ساخت می‌باشد.

توضیحات تکمیلی در خصوص معیارهای واجد شرایط بودن اعم از مدرک تحصیلی، سابقه کاری، مدرک CMIT، توصیه‌نامه‌ها و آشنایی با حوزه‌های مسئولیتی مدیریت ساخت در دوره آمادگی آزمون مدرک CACM ارائه شده است.

2.3. ارسال درخواست برای مدرک CACM

شما به یکی از سه روش زیر می‌توانید درخواست خود را ارسال کنید:

روش 1) در صورت داشتن مدرک تحصیلی مرتبط
برای واجد شرایط بودن در این روش باید یکی از دو مورد زیر را داشته باشید:
- یک مدرک معتبر 4 ساله (کارشناسی یا کارشناسی ارشد) + 1 سال سابقه کار با مسئولیت مستقیم (RIC) یا 4 سال سابقه عمومی در صنعت ساخت
- یک مدرک معتبر 2 ساله (کاردانی) + 4 سال سابقه عمومی در صنعت ساخت + 1 سال سابقه کار با مسئولیت مستقیم (RIC) یا 4 سال سابقه عمومی بیشتر در صنعت ساخت

روش 2) 6 سال سابقه کار عمومی (بدون داشتن مدرک تحصیلی و مدرک CMIT)
برای واجد شرایط بودن در این روش علاوه بر 6 سال سابقه کار عمومی در صنعت ساخت باید یکی از دو مورد زیر را داشته باشید:
- 1 سال سابقه کار با مسئولیت مستقیم (RIC) در حوزه‌های تخصصی مدیریت ساخت
- 4 سال سابقه عمومی در صنعت ساخت

روش 3) در صورت داشتن مدارک CMIT
بسته به هر سطح CMIT میزان تجربه متفاوتی برای واجد شرایط بودن موردنیاز است:
- مدرک CMIT سطح 1: 3 سال تجربه عمومی در صنعت ساخت + 1 سال سابقه کار با مسئولیت مستقیم (RIC) یا 4 سال سابقه عمومی بیشتر در صنعت ساخت
- مدرک CMIT سطح 2: 2 سال تجربه عمومی در صنعت ساخت + 1 سال سابقه کار با مسئولیت مستقیم (RIC) یا 4 سال سابقه عمومی بیشتر در صنعت ساخت
- مدرک CMIT سطح 3: 1 سال تجربه عمومی در صنعت ساخت + 1 سال سابقه کار با مسئولیت مستقیم (RIC) یا 4 سال سابقه عمومی بیشتر در صنعت ساخت
- مدرک CMIT سطح 4: 1 سال سابقه کار با مسئولیت مستقیم (RIC) یا 4 سال سابقه عمومی بیشتر در صنعت ساخت

نکته مهم: در دوره آمادگی آزمون CACM که توسط موسسه ACEMI برگزار می‌شود به ارائه نمونه فرم‌های موردنیاز برای ارسال درخواست‌ و نحوه تکمیل این فرم‌ها به صورت گام به گام به‌ تفصیل پرداخته شده است. برای کسب اطلاعات بیشتر به صفحه تقویم آموزشی موسسه  ACEMI مراجعه کنید.

تقویم آموزشی

3.3. تایید درخواست برای مدرک CACM

پس از ارسال مدارک و پرداخت هزینه درخواست، درخواست‌ها توسط CMCI مورد بررسی قرار خواهند گرفت و اگر مدرک یا اطلاعات ارسال شده کامل یا واضح نباشد، گزارشی از وضعیت درخواست به‌صورت ایمیل به متقاضی ارسال خواهد شد. پس از ارسال تمام اطلاعات و مدارک موردنیاز، CMCI درخواست‌ها و توصیه‌نامه‌ها را بررسی می‌کند و اطمینان حاصل می‌کند اطلاعات با درخواست مطابقت داشته باشند.
متقاضیانی که واجد شرایط باشند، مجاز به شرکت در آزمون CACM خواهند شد. CMCI از طریق ایمیل دستورالعمل‌هایی را برای برنامه‌ریزی آزمون به متقاضیان تاییدشده ارسال خواهد کرد. متقاضیان تایید شده تا یک سال فرصت دارند در آزمون شرکت کنند. این دوره یک‌ساله از تاریخ اطلاع‌رسانی تأیید درخواست توسط CMCI آغاز می‌شود.

4.3. آزمون CACM

آزمون به زبان انگلیسی بوده و به‌صورت تستی و بر بستر رایانه برگزار می‌شود. آزمون 150 سوال دارد که تنها 125 سوال دارای نمره هستند و مابقی بدون نمره و به‌صورت آزمایشی هستند. این سوالات به صورت پراکنده در آزمون گنجانده شده‌اند و متقاضی نمی‌تواند تشخیص دهد کدام سوالات آزمایشی هستند. مهلت زمان پاسخگویی به سوالات 180 دقیقه است. سؤالات آزمون صرفاً بر اساس حفظ‌کردن اطلاعات نیست و به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که توانایی متقاضی را در انجام وظایف شغلی یک همیار مدیر ساخت (Associate Construction Manager یا ACM) ارزیابی کنند. جدول 1 مشخصات آزمون و حوزه‌ها و درصد پوشش هر حوزه در آزمون را نشان می‌دهد.

جدول 1. حوزه‌ها و درصد پوشش هر حوزه آزمون CACM

1.4.3. منابع آزمون CACM

به خاطر داشته باشید هیچ کتاب یا کلاسی وجود ندارد که به طور قطعی موفقیت شما در آزمون را تضمین کند. هیچ‌یک از موارد زیر به‌عنوان دوره‌های رسمی آمادگی برای آزمون CACM محسوب نمی‌شوند. با این حال، مجموعه استانداردهای CMAA مانند:
- Construction Management Standards of Practice
- Capstone: An Introduction to the Construction Management Profession
- CACM Study Guide
می‌توانند در این زمینه مفید باشد.

مبانی آزمون‌های CACM انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)
تصویر سند CMAA	نام سند CMAA	عنوان دوره مرتبط با سند
	Construction Management Standards of Practice	دوره مدیریت ساخت در طول چرخه حیات پروژه
	Capstone: An Introduction to the Construction Management Profession	دوره‌ی حرفه‌ی مدیریت ساخت
	CACM Study Guide	دوره آمادگی آزمون CACM

جدول2. برخی از منابع  مفید برای آزمون CACM 

نکته مهم: دوره‌های آمادگی آزمون مدرک CACM که برای اولین بار توسط موسسه ACEMI برگزار خواهند شد، مراجع و منابع موردنیاز برای شرکت در آزمون‌ها آموزش داده خواهند شد. برای کسب اطلاعات بیشتر به صفحه تقویم آموزشی موسسه ACEMI مراجعه کنید.

تقویم آموزشی

2.4.3. نحوه برگزاری آزمون CACM

آزمون‌ به دو صورت حضوری و آنلاین با نظارت از راه دور (Live Remote Proctoring یا LPR) برگزار می‌شود. متقاضیانی که تمایل دارند آزمون خود را به‌صورت آنلاین و با نظارت از راه دور (LPR) انجام بدهند باید در فرایند ثبت‌نام، بخش درخواست LRP را تکمیل کنند. آزمون‌های CMCI توسط یک شرکت حرفه‌ای برگزارکننده آزمون به نام PSI برگزار می‌شوند.در ادامه به جزئیات بیشتری در خصوص نحوه برگزاری آزمون خواهیم پرداخت.
برای شرکت در آزمون به صورت آنلاین، متقاضی باید هنگام ارسال درخواست آزمون آنلاین (LRP)، مستندات و اطلاعات مناسبی ارائه دهد تا CMCI بتواند درخواست متقاضی را ارزیابی کند. متقاضیانی که درخواست آن‌ها برای شرکت در آزمون به صورت آنلاین تأیید نشود، باید به‌صورت حضوری در آزمون شرکت کنند.

شرایط و قوانین و مستندات مورد نیاز برای هر آزمون (حضوری و آنلاین) به‌صورت مفصل در دوره آمادگی آزمون مدرک CACM اشاره شده است.

3.4.3. هزینه‌های اخذ مدرک CACM

برای شرکت در آزمون باید هزینه را در مراحل ثبت‌نام برای درخواست مدرک پرداخت کنید. این هزینه برای اعضای انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) و اعضای عادی متفاوت است. لازم به ذکر است می‌توانید به صورت دانشجویی عضو انجمن شوید تا از تخفیف‌های عضویت استفاده کنید. برای راهنمای عضویت، ویدئوی چگونه عضو انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) شویم؟ را مشاهده کنید.

جدول 3. هزینه‌های اخذ مدرک CACM (آخرین به‌روز رسانی مبالغ درج شده 5 دی 1403)

در دوره آمادگی آزمون مدرک CACM به بررسی جزئیات بیشتر هزینه‌های اخذ مدرک CACM می‌پردازیم.

5.3. پس از آزمون CACM

نمره قبولی بر اساس یک فرمول آماری تعیین می‌شود و ممکن است در نسخه‌های مختلف آزمون متفاوت باشد. در صورت قبولی، متقاضی از طریق ایمیل مطلع می‌شود که آزمون را با موفقیت به پایان رسانده است و نشان دیجیتال مدرک CACM را دریافت خواهد کرد.

1.5.3. تمدید اعتبار مدرک

برای حفظ اعتبار گواهینامه، فرد دارای گواهینامه CACM باید هر 3 سال یک‌بار درخواست تمدید گواهینامه را به CMCI ارسال کند که شامل اطلاعات موردنیاز از جمله اطلاعاتی در خصوص توسعه حرفه‌ای خود و هزینه تمدید می‌باشد. تمدید گواهینامه CACM بر اساس جمع‌آوری امتیازاتی است که از طریق فعالیت‌های مختلف کسب می‌شود. مجموعاً ۲۰ امتیاز برای هر 3 سال مورد نیاز است.

2.5.3. شرایط، مقررات و سیاست‌های CACM

تکثیر، انتشار، یا افشای غیرمجاز هرگونه سوالات آزمون از جمله ذخیره یا افشای سوالات آزمون به هر شخص یا نهاد، از هر طریق و در هر زمان (قبل، در طول یا پس از آزمون) ممنوع است. افرادی که شرایط فوق را نقض کنند، تا زمان بررسی و حل موضوع، اجازه شرکت مجدد یا شرکت در هیچ یک از آزمون‌های CMCI را نخواهند داشت.

4. مدرس رسمی و دارای صلاحیت از انجمن CMAA

دکتر علوی‌پور تنها مدرس رسمی انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA Trainer) و دارای صلاحیت از انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA)، نه تنها در ایران، بلکه در خاورمیانه است. دارنده این عنوان که موفق به کسب این صلاحیت شده باشد، می‌تواند در زمینه‌های تخصصی مدیریت ساخت برای اخذ مدارک حرفه‌ای به آموزش بپردازد. موسسه ACEMI تنها مرجع تخصصی مدیریت ساخت در کشور و خاورمیانه است که موفق به اخذ این صلاحیت شده است. برای کسب اطلاعات بیشتر، صفحه مدرس رسمی و دارای صلاحیت از انجمن مدیریت ساخت آمریکا (CMAA) را مطالعه کنید. 

Authorized Trainer

شکل 4. نشان دیجیتال  (Badge) CMAA Authorized Trainer

5.دریافت مشاوره

برای دریافت مشاوره رایگان از مشاوران تخصصی موسسه ACEMI، کافیست از طریق لینک زیر، اطلاعات خود را ثبت و ارسال کنید.

برای دریافت مشاوره آموزشی کلیک کنید