نویسندگان: Edward Bodmer - نویسنده چکیده: دکتر سید محمدرضا علوی پور
چکیده
تامین مالی در دو سطح پروژه و سازمان دو موضوع متفاوت و البته بسیار پر اهمیت هستند که تفاوتهایی با یکدیگر دارند. زمانی که در ارتباط با تامین مالی و فاینانس سازمان صحبت میکنیم، عملا با شبکه جریانهای نقدینگی سازمان مواجه هستیم که نیازمان را در سبد سهامی بالاتر از سطوح یک پروژه قرار میدهد و زمانی که درباره تامین مالی و فاینانس پروژه صحبت میکنیم نگاهی جزئی تر و در سطوحی خاصتر داریم که الزام استفاده از شبکه جریانهای نقدینگی پروژه را برایمان به همراه دارد. از اینرو قصد داریم در این نوشتار کتابی را برایتان معرفی کنیم که در سال 2015 توسط انتشارات Wiley منتشر شده و نویسنده آن Edward Bodmer به خوبی به موضوعات مهمی در زمینه مدلسازی تامین مالی و فاینانس پروژه و سازمان اشاره نموده است. در واقع این کتاب 627 صفحه ای کتابی حجیم بوده که از 47 فصل مختلف تشکیل شده است و از دو نگاه تئوری و اجرایی سعی میکند یک راهنمای کاملی برای تامین مالی پروژه و تامین مالی سازمان باشد. نویسنده این کتاب که تجربه زیادی در امر آموزش و مشاوره مالی، تامین مالی و مشاور املاک دارد، سعی بر آن دارد تا روشهای مدلسازی فاینانس و تامین مالی را به صورتی در این کتاب آموزش دهد تا با ساختاری منعطف، پربازده و کاربردی مواجه باشیم. فصل اول این کتاب به مفاهیم کلی مدلسازی مالی پرداخته و در فصل دوم و سوم اهداف ساختارسازی تراکنشهای مالی، ریسکهای موجود و نحوه ارزیابی آنها بحث گردیده است. در فصل چهارم درباره ساختار مدلسازی گزینه های مختلف مالی بحث شده، تا یک مقدمه خوب برای شروع باشد. مواردی همچون مدلسازی فرضیات مالی، ساختار سازی خطوط زمانی در بحث تامین مالی، پیش بینی درآمدها، هزینه ها و شبکه جریانهای نقدینگی، اضافه کردن محاسبات مربوط به مالیات و بدهی در سطوح پروژه و سازمان، موارد مربوط به حقوق صاحبان سهام، در نظر گرفتن صورتهای مالی و محاسبات مالیات بر درآمد در پروژه ها، مدلسازی ریسک و تحلیل حساسیت برای سناریوهای مختلف مالی، ارزیابی ریسکهای تامین مالی، محاسبات مربوط به تجزیه و تحلیل سر به سر، استفاده از دیاگرامهای Tornado و چارتهای Spider و گرافهای Waterfall، در نظر گرفتن انواع موارد مربوط به احتمالات و عدم قطعیتها در محاسبات و شاید صدها مورد دیگر همگی مواردی هستند که در این کتاب 627 صفحه ای برای مدلسازی تامین مالی مورد بحث قرار گرفته اند. پیشنهاد میکنیم این کتاب را از لینک زیر دانلود و مطالعه بفرمایید.
